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Appartement en vente à Son Parc avec vue sur le parcours de golf

Ref:T1945 Acheter 290.000 € (Frais d'achat et taxes)

Zone:Son Parc (Voir la carte)
  • 2Chambres
  • 2Salle de bain
  • 64 m²Mètres construits

Position
Municipalité:Es Mercadal
Zone: Son Parc (Voir la carte)

Description

Imaginez profiter de la tranquillité de Minorque avec une vue panoramique sur le seul parcours de golf de l'île. Cet appartement impeccable, situé à Son Parc, à l'extrémité du lotissement, offre intimité, confort et un cadre particulièrement agréable.

Le logement dispose de deux chambres doubles avec placards intégrés et de deux salles de bains rénovées. Il comprend également une cuisine rénovée, pratique et fonctionnelle, ainsi qu'un salon-salle à manger accueillant donnant directement sur l'extérieur.

L'un de ses principaux atouts est sa charmante terrasse privée avec auvent, équipée d'un coin barbecue et offrant une belle vue sur le terrain de golf, parfaite pour profiter des repas en plein air et du climat minorquin.

L'appartement dispose de la climatisation dans toutes les pièces, d'une place de parking extérieure et d'un accès à une agréable piscine commune. Une propriété en excellent état, idéale aussi bien comme résidence secondaire que pour profiter de Minorque tout au long de l'année.

  • Nombres de pièces
  • Salle(s) de bain 2
  • Séjour/salon(s) 1
  • Nombre de chambres 2
  • Environs
  • Terrain de golf
  • Plage
  • Vue sur terrain de golf
  • Équipements
  • Climatisation
  • Gaz naturel
  • Confort et loisirs
  • Golf
  • Surfaces
  • Surface totale 64 m²
  • Infrastructures
  • Stationnement extérieur
  • Piscine
  • Piscine commune Exterior
  • Terrasse

Visite virtuelle

Carte

CEE

CEE Appartement en vente à Son Parc avec vue sur le parcours de golf

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Avis d’information conformément à l’article 20 de la Loi générale espagnole sur la protection des consommateurs et des utilisateurs (TRLGDCU) :

Le prix de vente publié ne constitue pas une offre contractuelle et n'inclut ni les frais et ni les taxes liés à la vente.

Fiscalité : La transaction peut être soumise à l’Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), dont le taux varie entre 0 % et 10 %, ou, le cas échéant, à la Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA), au taux de 10 % ou 21 %. Dans le cas de logements neufs, il faudra également s’acquitter d’un droit d’enregistrement (Actos Jurídicos Documentados – AJD) de 1,5 %.

Frais d'acquisition : Les frais de notaire, d'inscription au Registre de la Propriété et de gestion administrative sont estimés entre 1 % et 2 % du prix de vente.

Honoraires de l'agence immobilière : À la charge du vendeur.

Base de calcul : Le coût final de l'acquisition sera déterminé au moyen d'un calcul personnalisé, tenant compte de la situation fiscale de l'acquéreur et de la réglementation en vigueur au moment de l'exigibilité de l'impôt.

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