Blog immobilier de Minorque | Fincas Venalis
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Ports et amarrages à Ménorque : ce qu'il faut savoir avant d'acheter près de la mer
05/10/2026
Fincas Venalis
Acheter un bien près d'un port ou d'une marina à Ménorque ne garantit pas d'obtenir un amarrage pour un bateau : la plupart des places sont gérées...
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Home staging à Ménorque : comment préparer votre bien pour le vendre plus vite et mieux
28/09/2026Fincas Venalis
Le home staging consiste à préparer un bien immobilier pour le présenter de la manière la plus attrayante possible avant sa mise en vente, en...
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Copropriété à Ménorque : charges, appels de fonds et points à vérifier avant d'acheter
21/09/2026Fincas Venalis
Acheter un appartement à Ménorque signifie faire automatiquement partie d'une copropriété (comunidad de propietarios) : le régime légal qui régit...
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Impôts sur la vente d'un bien à Minorque : plus-value municipale, plus-value immobilière et retenue de 3 %
14/09/2026Fincas Venalis
Celui qui vend un bien à Minorque paie, en règle générale, deux impôts : la plus-value municipale (IIVTNU), à régler auprès de la mairie de la...
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L'extrait du registre foncier à Minorque : définition et importance avant l'achat
07/09/2026Fincas Venalis
La nota simple est un document informatif du Registre de la Propriété qui révèle qui est le véritable propriétaire d'un bien, quelle surface y est...
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Les charges d'un logement à Minorque : ce que vous paierez chaque année en tant que propriétaire
31/08/2026Fincas Venalis
Posséder un logement à Minorque implique des charges annuelles récurrentes qui, selon le type de bien, se situent généralement entre 1 % et 2,5 %...
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Acheter un bien à Minorque en couple ou via une société : quelle formule choisir
24/08/2026Fincas Venalis
La manière dont un bien est détenu à Minorque (au nom d'une seule personne, de plusieurs avec des quotes-parts définies, ou via une société)...
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Vendre une maison héritée à Minorque : étapes, impôts et délais
17/08/2026Fincas Venalis
Pour vendre une maison héritée à Minorque, trois étapes doivent être accomplies au préalable : accepter formellement la succession devant notaire,...
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Le certificat de performance énergétique à Minorque : définition et utilité pour acheter ou vendre
10/08/2026Fincas Venalis
Le certificat de performance énergétique est obligatoire en Espagne pour vendre tout bien immobilier, doit être disponible dès la mise en vente du...
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Acheter un terrain à bâtir à Minorque : que vérifier avant de décider
05/08/2026Fincas Venalis
Avant d'acheter un terrain à Minorque, il est indispensable de demander le certificat d'urbanisme (cédula urbanística) à la mairie concernée :...
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Appartement ou villa sur la côte de Minorque : avantages et inconvénients de chaque option
04/08/2026Fincas Venalis
Le choix entre un appartement ou une villa sur la côte de Minorque dépend principalement de trois facteurs : le budget disponible, le temps que...
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L'IRNR pour les propriétaires étrangers à Minorque : ce que vous payez même sans louer votre bien
21/07/2026Fincas Venalis
Tout propriétaire étranger d'un bien à Minorque doit payer chaque année l'impôt sur le revenu des non-résidents (IRNR), même si le bien n'est...
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