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Appartement en rez-de-chaussée avec patio et terrasse couverte à Macaret, Minorque

Ref:M10152 Acheter 335.000 € (Frais d'achat et taxes)

Zone:Na Macaret (Voir la carte)
  • 2Chambres
  • 1Salle de bain
  • 78 m²Mètres construits
  • 121 m²Mètres terrain

Position
Municipalité:Es Mercadal
Zone: Na Macaret (Voir la carte)

Description



Agréable appartement en rez-de-chaussée situé à Macaret, un quartier calme et très apprécié de Minorque, typique comme zone de résidence secondaire sur l'île et où l'offre immobilière est généralement limitée.

Le logement dispose d'une surface construite d'environ 67 m² et offre une distribution confortable de plain-pied. Il comprend un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine, une salle de bains et deux chambres doubles.

L'un de ses principaux atouts est son espace extérieur, composé d'une terrasse couverte d'environ 11 m² et d'un grand patio avant d'environ 48 m², idéal pour profiter des repas en plein air, se détendre ou créer un agréable espace de repos.

Situé dans un environnement très tranquille, ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement pratique et plein de charme dans l'une des zones côtières les plus appréciées et les moins disponibles de Minorque.

  • Nombres de pièces
  • Salle(s) de bain 1
  • Cuisine(s)
  • Salle (s) à manger
  • Open Space
  • Nombre de chambres 2
  • Équipements
  • Cheminée
  • Confort et loisirs
  • Lumière naturelle
  • Surfaces
  • Surface du terrain 121 m²
  • Surface totale 78 m²
  • Infrastructures
  • Terrasse
  • Terrasse couverte

Visite virtuelle

Carte

CEE

CEE Appartement en rez-de-chaussée avec patio et terrasse couverte à Macaret, Minorque

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Le prix de vente publié ne constitue pas une offre contractuelle et n'inclut ni les frais et ni les taxes liés à la vente.

Fiscalité : La transaction peut être soumise à l’Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), dont le taux varie entre 0 % et 10 %, ou, le cas échéant, à la Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA), au taux de 10 % ou 21 %. Dans le cas de logements neufs, il faudra également s’acquitter d’un droit d’enregistrement (Actos Jurídicos Documentados – AJD) de 1,5 %.

Frais d'acquisition : Les frais de notaire, d'inscription au Registre de la Propriété et de gestion administrative sont estimés entre 1 % et 2 % du prix de vente.

Honoraires de l'agence immobilière : À la charge du vendeur.

Base de calcul : Le coût final de l'acquisition sera déterminé au moyen d'un calcul personnalisé, tenant compte de la situation fiscale de l'acquéreur et de la réglementation en vigueur au moment de l'exigibilité de l'impôt.

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