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Appartement de trois chambres à Puertoluz, Addaia.

Ref:V3425 Acheter 465.000 € (Frais d'achat et taxes)

Zone:Puerto de Addaia (Voir la carte)
  • 3Chambres
  • 2Salle de bain
  • 123 m²Mètres construits
  • 123 m²Mètres terrain

Position
Municipalité:Es Mercadal
Zone: Puerto de Addaia (Voir la carte)

Description

Vous aimeriez vivre dans un appartement de plain-pied, mais avec l'espace et le confort d'une villa ? C'est votre chance !

Situé dans un complexe très agréable, à côté du port de plaisance d'Addaia, cet appartement se distingue par son espace et sa proximité avec la mer. Le groupe d'appartements dispose également d'une grande piscine communautaire, parfaite pour profiter de l'été et offrant une vue magnifique sur la mer.

Le logement dispose d'un salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois grandes chambres, de deux salles de bains, d'un débarras, d'un parking communautaire et de deux terrasses couvertes : une terrasse spacieuse accessible depuis le salon, idéale pour se détendre ou manger en plein air, et une autre avec accès direct depuis l'une des chambres.

À deux pas de la mer, avec un accès direct à la zone des pontons et à quelques minutes de la plage d'Arenal d'en Castell, cette propriété allie confort, espace et un emplacement imbattable dans le lotissement d'Addaia.

Vous souhaitez la visiter ? Appelez-nous et venez la découvrir !

  • Nombres de pièces
  • Salle(s) de bain 2
  • Séjour/salon(s) 1
  • Nombre de chambres 3
  • Environs
  • Vue sur mer
  • Extras
  • État de conservation Buena
  • Surfaces
  • Surface totale 123 m²
  • Surface du terrain 123 m²
  • Surface habitable 113 m²

Carte

CEE

CEE Appartement de trois chambres à Puertoluz, Addaia.

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Avis d’information conformément à l’article 20 de la Loi générale espagnole sur la protection des consommateurs et des utilisateurs (TRLGDCU) :

Le prix de vente publié ne constitue pas une offre contractuelle et n'inclut ni les frais et ni les taxes liés à la vente.

Fiscalité : La transaction peut être soumise à l’Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), dont le taux varie entre 0 % et 10 %, ou, le cas échéant, à la Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA), au taux de 10 % ou 21 %. Dans le cas de logements neufs, il faudra également s’acquitter d’un droit d’enregistrement (Actos Jurídicos Documentados – AJD) de 1,5 %.

Frais d'acquisition : Les frais de notaire, d'inscription au Registre de la Propriété et de gestion administrative sont estimés entre 1 % et 2 % du prix de vente.

Honoraires de l'agence immobilière : À la charge du vendeur.

Base de calcul : Le coût final de l'acquisition sera déterminé au moyen d'un calcul personnalisé, tenant compte de la situation fiscale de l'acquéreur et de la réglementation en vigueur au moment de l'exigibilité de l'impôt.

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