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Appartement avec une vue spectaculaire à Playas de Fornells

Ref:T1934 Acheter 349.000 € (Frais d'achat et taxes)

Zone:Playas de Fornells (Voir la carte)
  • 2Chambres
  • 1Salle de bain
  • 63 m²Mètres construits

Position
Municipalité:Es Mercadal
Zone: Playas de Fornells (Voir la carte)

Description

Vous imaginez-vous ouvrir les fenêtres chaque matin et contempler le bleu de la Méditerranée depuis chez vous ? Ce charmant appartement situé au premier étage, à Playas de Fornells, vous offre la possibilité de profiter d'une vue spectaculaire sur la mer et la plage de Cala Tirant, dans un cadre où la tranquillité et la nature occupent une place centrale.

Le logement dispose de deux chambres doubles avec placards intégrés. La chambre principale se distingue par ses vues imprenables sur la mer, qui font de chaque réveil un véritable privilège. Le salon-salle à manger avec cuisine ouverte crée un espace moderne, accueillant et baigné de lumière naturelle, tandis que la cheminée apporte cette ambiance chaleureuse qui invite à profiter du logement en toute saison. La salle de bains, spacieuse et fonctionnelle, dispose également d'un espace pour la machine à laver.

Le joyau de la propriété est sans aucun doute sa fantastique terrasse couverte. Un coin privilégié où prendre son petit-déjeuner face à la mer, partager de longues soirées entre amis ou simplement se laisser envoûter par le paysage et les couchers de soleil inoubliables sur la côte nord de Minorque.

Équipée de la climatisation dans la chambre principale pour garantir un confort optimal, cette propriété réunit tous les atouts pour devenir la résidence secondaire dont vous avez toujours rêvé ou un foyer où profiter du véritable art de vivre méditerranéen. Contactez-nous pour organiser une visite.

  • Nombres de pièces
  • Salle(s) de bain 1
  • Séjour/salon(s) 1
  • Nombre de chambres 2
  • Environs
  • Vue sur mer
  • Plage
  • Équipements
  • Climatisation
  • Surfaces
  • Surface totale 63 m²
  • Infrastructures
  • Terrasse couverte

Visite virtuelle

Carte

CEE

CEE Appartement avec une vue spectaculaire à Playas de Fornells

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Avis d’information conformément à l’article 20 de la Loi générale espagnole sur la protection des consommateurs et des utilisateurs (TRLGDCU) :

Le prix de vente publié ne constitue pas une offre contractuelle et n'inclut ni les frais et ni les taxes liés à la vente.

Fiscalité : La transaction peut être soumise à l’Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), dont le taux varie entre 0 % et 10 %, ou, le cas échéant, à la Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA), au taux de 10 % ou 21 %. Dans le cas de logements neufs, il faudra également s’acquitter d’un droit d’enregistrement (Actos Jurídicos Documentados – AJD) de 1,5 %.

Frais d'acquisition : Les frais de notaire, d'inscription au Registre de la Propriété et de gestion administrative sont estimés entre 1 % et 2 % du prix de vente.

Honoraires de l'agence immobilière : À la charge du vendeur.

Base de calcul : Le coût final de l'acquisition sera déterminé au moyen d'un calcul personnalisé, tenant compte de la situation fiscale de l'acquéreur et de la réglementation en vigueur au moment de l'exigibilité de l'impôt.

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