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Appartement avec deux terrasses en vente à Playas de Fornells

Ref:T1956 Acheter 335.000 € (Frais d'achat et taxes)

Zone:Playas de Fornells (Voir la carte)
  • 1Salle de bain
  • 73 m²Mètres construits

Position
Municipalité:Es Mercadal
Zone: Playas de Fornells (Voir la carte)

Description

Vous imaginez-vous commencer la journée en contemplant la mer depuis votre chambre et la terminer en admirant un coucher de soleil depuis votre terrasse ? Ce charmant appartement situé à Playas de Fornells, à quelques minutes de Cala Tirant, allie l'essence de la Méditerranée, l'espace et de belles vues sur la mer.

Le logement dispose de deux chambres doubles, toutes deux avec vue sur la mer, d'une salle de bains complète avec un espace pour la machine à laver, d'une cuisine indépendante et d'un salon-salle à manger chaleureux qui se distingue par sa cheminée, ses hauts plafonds et ses poutres apparentes, des détails qui confèrent personnalité et chaleur à l'atmosphère.

L'un de ses principaux atouts réside dans ses deux terrasses avec vue sur la mer : l'une accessible directement depuis le salon-salle à manger et l'autre située à l'étage supérieur de l'appartement, à laquelle on accède par un escalier. Le complexe dispose également d'une piscine commune avec vue sur la mer, parfaite pour se rafraîchir et se détendre pendant les journées d'été.

Une propriété plein charme, avec des espaces extérieurs et la mer toujours présente, idéale pour profiter pleinement de Minorque. Contactez-nous et venez découvrir par vous-même cet appartement à Playas de Fornells.

  • Nombres de pièces
  • Salle(s) de bain 1
  • Séjour/salon(s) 1
  • Environs
  • Vue sur mer
  • Extras
  • Fin de la construction 1986-01-01
  • Surfaces
  • Surface totale 73 m²
  • Infrastructures
  • Piscine
  • Piscine commune Exterior
  • Terrasse
  • Terrasse couverte

Carte

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Avis d’information conformément à l’article 20 de la Loi générale espagnole sur la protection des consommateurs et des utilisateurs (TRLGDCU) :

Le prix de vente publié ne constitue pas une offre contractuelle et n'inclut ni les frais et ni les taxes liés à la vente.

Fiscalité : La transaction peut être soumise à l’Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), dont le taux varie entre 0 % et 10 %, ou, le cas échéant, à la Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA), au taux de 10 % ou 21 %. Dans le cas de logements neufs, il faudra également s’acquitter d’un droit d’enregistrement (Actos Jurídicos Documentados – AJD) de 1,5 %.

Frais d'acquisition : Les frais de notaire, d'inscription au Registre de la Propriété et de gestion administrative sont estimés entre 1 % et 2 % du prix de vente.

Honoraires de l'agence immobilière : À la charge du vendeur.

Base de calcul : Le coût final de l'acquisition sera déterminé au moyen d'un calcul personnalisé, tenant compte de la situation fiscale de l'acquéreur et de la réglementation en vigueur au moment de l'exigibilité de l'impôt.

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