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Appartement à Playas de Fornells avec vue sur la mer

Ref:C837 Acheter 320.000 € (Frais d'achat et taxes)

Zone:Playas de Fornells (Voir la carte)
  • 2Chambres
  • 1Salle de bain
  • 55 m²Mètres construits

Position
Municipalité:Es Mercadal
Zone: Playas de Fornells (Voir la carte)

Description

Appartement à Playas de Fornells avec vue sur la mer

Appartement situé dans une résidence calme de style méditerranéen avec vue sur la mer, entourée d'espaces verts et disposant de deux piscines communes.

L'appartement se distingue par sa luminosité, sa ventilation naturelle et ses agréables vues sur la mer depuis la terrasse. La plage de Tirant se trouve également à quelques minutes à pied ou à vélo.

De plain-pied, il comprend un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards intégrés et une salle de bains complète.

La résidence offre un cadre calme et familial, idéal pour profiter de l'été à Minorque. La copropriété n'autorisant pas la location touristique des logements, elle garantit un environnement paisible tout au long de l'année.

  • Nombres de pièces
  • Salle(s) de bain 1
  • Nombre de chambres 2
  • Environs
  • Vue sur mer
  • Extras
  • Fin de la construction 1989-01-01
  • Surfaces
  • Surface totale 55 m²

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Avis d’information conformément à l’article 20 de la Loi générale espagnole sur la protection des consommateurs et des utilisateurs (TRLGDCU) :

Le prix de vente publié ne constitue pas une offre contractuelle et n'inclut ni les frais et ni les taxes liés à la vente.

Fiscalité : La transaction peut être soumise à l’Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), dont le taux varie entre 0 % et 10 %, ou, le cas échéant, à la Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA), au taux de 10 % ou 21 %. Dans le cas de logements neufs, il faudra également s’acquitter d’un droit d’enregistrement (Actos Jurídicos Documentados – AJD) de 1,5 %.

Frais d'acquisition : Les frais de notaire, d'inscription au Registre de la Propriété et de gestion administrative sont estimés entre 1 % et 2 % du prix de vente.

Honoraires de l'agence immobilière : À la charge du vendeur.

Base de calcul : Le coût final de l'acquisition sera déterminé au moyen d'un calcul personnalisé, tenant compte de la situation fiscale de l'acquéreur et de la réglementation en vigueur au moment de l'exigibilité de l'impôt.

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