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Appartement en rez-de-chaussée à vendre à Playas de Fornells

Ref:T1968 Acheter 310.000 € (Frais d'achat et taxes)

Zone:Playas de Fornells (Voir la carte)
  • 2Chambres
  • 1Salle de bain
  • 53 m²Mètres construits

Position
Municipalité:Es Mercadal
Zone: Playas de Fornells (Voir la carte)

Description

Profitez de Minorque, à deux pas de la mer et de la plage de Cala Tirant, dans ce charmant appartement situé dans une résidence calme de Playas de Fornells, un emplacement idéal pour se détendre et savourer le véritable art de vivre méditerranéen.

Le logement, orienté à l'ouest, dispose d'une surface construite de 53 m² et offre un agencement confortable et fonctionnel, avec deux chambres doubles, une salle de bains complète, une cuisine avec îlot et un salon-salle à manger donnant sur la terrasse. Il est en bon état et se vend entièrement meublé et équipé, prêt à être habité dès le premier jour.

L'un de ses principaux atouts est l'agréable terrasse arrière, d'où l'on peut admirer les jardins communs soigneusement entretenus et profiter d'une vue partielle sur la mer. De plus, l'entrée principale se trouve au niveau de la rue et dispose d'une terrasse accueillante où l'on peut profiter des premiers rayons de soleil de la journée, un atout particulièrement pratique qui apporte un confort supplémentaire à la propriété.

Une excellente opportunité de posséder votre propre petit coin en bord de mer à Playas de Fornells. Contactez-nous et venez découvrir par vous-même tout ce que cet appartement accueillant a à vous offrir.

  • Nombres de pièces
  • Salle(s) de bain 1
  • Séjour/salon(s) 1
  • Environs
  • Plage
  • Vue sur mer
  • Infrastructures
  • Terrasse couverte
  • Surfaces
  • Surface totale 53 m²

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Carte

CEE

CEE Appartement en rez-de-chaussée à vendre à Playas de Fornells

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Avis d’information conformément à l’article 20 de la Loi générale espagnole sur la protection des consommateurs et des utilisateurs (TRLGDCU) :

Le prix de vente publié ne constitue pas une offre contractuelle et n'inclut ni les frais et ni les taxes liés à la vente.

Fiscalité : La transaction peut être soumise à l’Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), dont le taux varie entre 0 % et 10 %, ou, le cas échéant, à la Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA), au taux de 10 % ou 21 %. Dans le cas de logements neufs, il faudra également s’acquitter d’un droit d’enregistrement (Actos Jurídicos Documentados – AJD) de 1,5 %.

Frais d'acquisition : Les frais de notaire, d'inscription au Registre de la Propriété et de gestion administrative sont estimés entre 1 % et 2 % du prix de vente.

Honoraires de l'agence immobilière : À la charge du vendeur.

Base de calcul : Le coût final de l'acquisition sera déterminé au moyen d'un calcul personnalisé, tenant compte de la situation fiscale de l'acquéreur et de la réglementation en vigueur au moment de l'exigibilité de l'impôt.

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