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Villa avec piscine et potentiel d'agrandissement dans l'une des rues les plus calmes de Son Parc.

Ref:V3503 Acheter 520.000 € (Frais d'achat et taxes)

Zone:Son Parc (Voir la carte)
  • 2Chambres
  • 1Salle de bain
  • 120 m²Mètres construits
  • 700 m²Mètres terrain

Position
Municipalité:Es Mercadal
Zone: Son Parc (Voir la carte)

Description

Vous recherchez une villa aux dimensions agréables, avec la possibilité de l'agrandir et de l'adapter à votre mode de vie ? Cette propriété située à Son Parc, le seul domaine résidentiel de Minorque doté d'un parcours de golf, allie tranquillité, espaces extérieurs accueillants et potentiel d'agrandissement.

La villa dispose actuellement de deux chambres et d'une surface construite de 120 m², avec la possibilité de l'agrandir jusqu'à une surface totale de 238 m², répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage.

Elle comprend également une dépendance, actuellement utilisée comme espace de rangement, qui offre la possibilité d'aménager un espace supplémentaire aux multiples usages.

Sa terrasse couverte, donnant sur la piscine et le jardin facile d'entretien, invite à profiter de repas en plein air, de moments de détente et du climat agréable de l'île. La propriété est vendue avec l'électroménager et la majeure partie du mobilier intérieur inclus dans le prix

Située dans une rue particulièrement calme, entourée de maisons individuelles, cette villa offre un cadre idéal aussi bien pour vivre toute l'année que pour passer vos vacances.

Son Parc bénéficie de toutes les infrastructures essentielles et possède un atout majeur : la plage d'Arenal de Son Saura, avec son sable blanc et ses eaux cristallines.

Une opportunité de profiter de Minorque et de façonner une maison adaptée à vos besoins.

  • Nombres de pièces
  • Salle(s) de bain 1
  • Séjour/salon(s) 1
  • Nombre de chambres 2
  • Environs
  • Terrain de golf 1
  • Plage
  • Confort et loisirs
  • Golf
  • Surfaces
  • Surface totale 120 m²
  • Surface du terrain 700 m²
  • Surface habitable 108 m²
  • Infrastructures
  • Piscine 1

Carte

CEE

CEE Villa avec piscine et potentiel d'agrandissement dans l'une des rues les plus calmes de Son Parc.

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Avis d’information conformément à l’article 20 de la Loi générale espagnole sur la protection des consommateurs et des utilisateurs (TRLGDCU) :

Le prix de vente publié ne constitue pas une offre contractuelle et n'inclut ni les frais et ni les taxes liés à la vente.

Fiscalité : La transaction peut être soumise à l’Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), dont le taux varie entre 0 % et 10 %, ou, le cas échéant, à la Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA), au taux de 10 % ou 21 %. Dans le cas de logements neufs, il faudra également s’acquitter d’un droit d’enregistrement (Actos Jurídicos Documentados – AJD) de 1,5 %.

Frais d'acquisition : Les frais de notaire, d'inscription au Registre de la Propriété et de gestion administrative sont estimés entre 1 % et 2 % du prix de vente.

Honoraires de l'agence immobilière : À la charge du vendeur.

Base de calcul : Le coût final de l'acquisition sera déterminé au moyen d'un calcul personnalisé, tenant compte de la situation fiscale de l'acquéreur et de la réglementation en vigueur au moment de l'exigibilité de l'impôt.

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