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Villa avec une belle vue sur le golf en vente à Son Parc

Ref:T1969 Acheter 725.000 € (Frais d'achat et taxes)

Zone:Son Parc (Voir la carte)
  • 3Chambres
  • 2Salle de bain
  • 175 m²Mètres construits
  • 810 m²Mètres terrain

Position
Municipalité:Es Mercadal
Zone: Son Parc (Voir la carte)

Description

Vous imaginez-vous vivre face à l'unique terrain de golf de Minorque, dans un cadre paisible et naturel ? Cette villa impeccable de 175 m², située à Son Parc sur un terrain de 810 m², allie espace, confort et emplacement de choix avec vue sur le golf.

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée mène à un bel espace de vie où la cuisine avec îlot s'intègre à la salle à manger et au salon avec cheminée, créant ainsi une ambiance ouverte, chaleureuse et idéale pour passer du temps ensemble. À ce même étage se trouvent deux chambres doubles et une salle de bains complète.

L'étage supérieur est réservé à une élégante suite parentale, composée d'une chambre double, d'un dressing et d'une salle de bains. De là, on accède à une grande terrasse offrant une vue agréable sur le terrain de golf, un espace privilégié pour se détendre et profiter de la sérénité des lieux.

Les terrasses couvertes et la piscine font de l'extérieur l'endroit idéal pour profiter du climat de Minorque pendant une grande partie de l'année. La propriété dispose également d'un garage et d'un espace buanderie, du chauffage central au gaz et de la climatisation dans la suite. Une maison pensée dans les moindres détails et prête à être appréciée ; contactez-nous et venez la découvrir.

  • Nombres de pièces
  • Salle(s) de bain 2
  • Nombre de chambres 3
  • Séjour/salon(s) 1
  • Dressing
  • Environs
  • Terrain de golf
  • Plage
  • Vue sur terrain de golf
  • Équipements
  • Climatisation
  • Alarme
  • Chauffage central
  • Confort et loisirs
  • Golf
  • Extras
  • Fin de la construction 2002-01-01
  • Surfaces
  • Surface totale 175 m²
  • Surface du terrain 810 m²
  • Infrastructures
  • Garage 1
  • Piscine
  • Piscine privée Exterior
  • Terrasse
  • Terrasse couverte

Carte

CEE

CEE Villa avec une belle vue sur le golf en vente à Son Parc

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Avis d’information conformément à l’article 20 de la Loi générale espagnole sur la protection des consommateurs et des utilisateurs (TRLGDCU) :

Le prix de vente publié ne constitue pas une offre contractuelle et n'inclut ni les frais et ni les taxes liés à la vente.

Fiscalité : La transaction peut être soumise à l’Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), dont le taux varie entre 0 % et 10 %, ou, le cas échéant, à la Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA), au taux de 10 % ou 21 %. Dans le cas de logements neufs, il faudra également s’acquitter d’un droit d’enregistrement (Actos Jurídicos Documentados – AJD) de 1,5 %.

Frais d'acquisition : Les frais de notaire, d'inscription au Registre de la Propriété et de gestion administrative sont estimés entre 1 % et 2 % du prix de vente.

Honoraires de l'agence immobilière : À la charge du vendeur.

Base de calcul : Le coût final de l'acquisition sera déterminé au moyen d'un calcul personnalisé, tenant compte de la situation fiscale de l'acquéreur et de la réglementation en vigueur au moment de l'exigibilité de l'impôt.

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