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Votre nouvelle maison à Son Parc s'adapte à vous

Ref:H3355 (3) Acheter 1.250.000 € (Frais d'achat et taxes)

Zone:Son Parc (Voir la carte)
  • 6Chambres
  • 6Salle de bain
  • 286 m²Mètres construits
  • 1.048 m²Mètres terrain

Position
Municipalité:Es Mercadal
Zone: Son Parc (Voir la carte)

Description

Nous présentons en exclusivité une propriété neuve qui sera achevée cet été, alliant luxe moderne et charme méditerranéen, située sur un vaste terrain de plus de 1 000 m². Cette impressionnante maison offre 255 m² habitables, plus une piscine, et propose un style de vie unique avec un design contemporain et des finitions de haute qualité.

Le cœur de la maison est un spacieux salon-salle à manger qui s'ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne avec îlot central, créant un espace baigné de lumière naturelle et de tranquillité. Depuis cette zone, on accède à une terrasse couverte, idéale pour profiter de repas en plein air ou se détendre avec vue sur le jardin.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre double avec dressing et salle de bain en suite, ainsi qu'un bureau (ou sixième chambre) et des toilettes invités.

À l'étage, quatre chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain en suite, offrent confort et intimité aux invités et aux membres de la famille.

À l'extérieur, vous trouverez un grand espace de stationnement et une spectaculaire piscine entourée de végétation, dans un environnement qui respire la sérénité et la beauté naturelle.

Ce projet, développé par un petit promoteur, s'adapte à vous : chaque détail est réalisé avec soin et proximité, afin que cette maison devienne le foyer dont vous avez toujours rêvé.

Une opportunité unique de vivre avec tout le confort et l'exclusivité dans un cadre méditerranéen privilégié.
Faites de cette maison votre nouveau chez-vous !

  • Nombres de pièces
  • Salle(s) de bain 6
  • Nombre de chambres 6
  • Toilettes 1
  • Balcons
  • Cuisine(s)
  • Blanchisserie
  • Séjour/salon(s)
  • Nombre d´étages 2
  • Environs
  • Aéroport
  • Distance de l'aéroport 20
  • Banque
  • Gare de bus
  • Aire de jeu pour enfants
  • Zone Commerçante
  • Campagne
  • Distance de la mer 3
  • Terrain de golf
  • Plage
  • Pharmacie
  • Parking public
  • Station de taxis
  • Vue sur jardin
  • Extras
  • État de conservation Excelente
  • Début de la construction 2025-09-06
  • Surfaces
  • Surface du terrain 1.048 m²
  • Surface habitable 255 m²
  • Surface totale 286 m²
  • Infrastructures
  • Stationnement extérieur 1
  • Piscine 1
  • Jardin
  • Piscine privée Exterior
  • Terrasse

Carte

Plans

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Avis d’information conformément à l’article 20 de la Loi générale espagnole sur la protection des consommateurs et des utilisateurs (TRLGDCU) :

Le prix de vente publié ne constitue pas une offre contractuelle et n'inclut ni les frais et ni les taxes liés à la vente.

Fiscalité : La transaction peut être soumise à l’Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), dont le taux varie entre 0 % et 10 %, ou, le cas échéant, à la Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA), au taux de 10 % ou 21 %. Dans le cas de logements neufs, il faudra également s’acquitter d’un droit d’enregistrement (Actos Jurídicos Documentados – AJD) de 1,5 %.

Frais d'acquisition : Les frais de notaire, d'inscription au Registre de la Propriété et de gestion administrative sont estimés entre 1 % et 2 % du prix de vente.

Honoraires de l'agence immobilière : À la charge du vendeur.

Base de calcul : Le coût final de l'acquisition sera déterminé au moyen d'un calcul personnalisé, tenant compte de la situation fiscale de l'acquéreur et de la réglementation en vigueur au moment de l'exigibilité de l'impôt.

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