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Villa avec licence touristique et piscine à vendre à Minorque

Ref:S3482 Acheter 895.000 € (Frais d'achat et taxes)

Zone:Arenal d'en Castell (Voir la carte)
  • 4Chambres
  • 2Salle de bain
  • 209 m²Mètres construits
  • 600 m²Mètres terrain

Position
Municipalité:Es Mercadal
Zone: Arenal d'en Castell (Voir la carte)

Description

Si vous souhaitez investir dans une villa avec licence touristique à vendre près de la plage d'Arenal d'en Castell, ne manquez pas cette occasion.

La maison est située à seulement deux minutes de la mer et dispose d'une surface construite de 208 m² sur un terrain de 600 m². En entrant dans la maison, vous trouverez un grand salon et une grande cuisine indépendante, trois chambres doubles et deux salles de bains, et, à l'étage supérieur, une chambre extra-large. Elle dispose également d'un garage pratique.

L'espace extérieur se distingue par son agréable terrasse avec piscine. À l'arrière, vous profiterez également d'un jardin paisible avec des arbres matures, idéal pour vous asseoir à l'ombre pendant les longues après-midi d'été.

La propriété dispose d'une licence de location touristique, parfaite pour rentabiliser votre investissement.
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Informations légales et de transparence financière conformément à l'article 20 de la loi générale sur la défense des consommateurs et des utilisateurs.

- Taxes : La transaction est soumise à l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP), dont le taux varie entre 0 et 13 %, en fonction du montant de l'acquisition et de la situation particulière de l'acheteur.

- Coût d'acquisition : L'acheteur prendra en charge les frais de notaire, d'enregistrement foncier et les droits d'acte. Ceux-ci représentent environ 2 % du prix d'achat.

  • Nombres de pièces
  • Salle(s) de bain 2
  • Séjour/salon(s) 1
  • Nombre de chambres 4
  • Surfaces
  • Surface totale 209 m²
  • Surface du terrain 600 m²

Carte

CEE

CEE Villa avec licence touristique et piscine à vendre à Minorque

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* Le calcul des frais et des impôts est approximatif ; en effet ces derniers peuvent varier à la hausse ou à la baisse, en fonction des caractéristiques de l’acheteur et de la propriété.

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Avis d’information conformément à l’article 20 de la Loi générale espagnole sur la protection des consommateurs et des utilisateurs (TRLGDCU) :

Le prix de vente publié ne constitue pas une offre contractuelle et n'inclut ni les frais et ni les taxes liés à la vente.

Fiscalité : La transaction peut être soumise à l’Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), dont le taux varie entre 0 % et 10 %, ou, le cas échéant, à la Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA), au taux de 10 % ou 21 %. Dans le cas de logements neufs, il faudra également s’acquitter d’un droit d’enregistrement (Actos Jurídicos Documentados – AJD) de 1,5 %.

Frais d'acquisition : Les frais de notaire, d'inscription au Registre de la Propriété et de gestion administrative sont estimés entre 1 % et 2 % du prix de vente.

Honoraires de l'agence immobilière : À la charge du vendeur.

Base de calcul : Le coût final de l'acquisition sera déterminé au moyen d'un calcul personnalisé, tenant compte de la situation fiscale de l'acquéreur et de la réglementation en vigueur au moment de l'exigibilité de l'impôt.

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