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Villa de plain-pied près de la mer en vente à Son Parc

Ref:T1705 Acheter 540.000 € (Frais d'achat et taxes)

Zone:Son Parc (Voir la carte)
  • 3Chambres
  • 2Salle de bain
  • 95 m²Mètres construits
  • 819 m²Mètres terrain

Position
Municipalité:Es Mercadal
Zone: Son Parc (Voir la carte)

Description

Nous vous présentons cette villa individuelle située dans le quartier résidentiel de Son Parc, au bout d'une impasse où vous pourrez profiter d'un environnement calme.

Répartie sur un seul étage, la propriété comprend un grand salon-salle à manger, une cuisine indépendante avec buanderie et cellier, une chambre principale spacieuse avec placard intégré et salle de bains attenante, deux chambres doubles et une autre salle de bains complète. Son grand terrain permet de disposer de deux terrasses, l'une avec une pergola et orientée à l'ouest, l'autre orientée à l'est, ainsi que d'un débarras et de différents espaces verts avec la possibilité de construire une piscine.

La villa est proche du terrain de golf, de la plage de Son Saura et de tous les services et divertissements que propose l'urbanisation. Pour plus de commodité, à l'arrière, un autre accès permet de se rendre à la propriété. Si vous avez besoin de plus d'espace, la maison a droit à une extension.

C'est l'endroit idéal pour profiter de vacances tranquilles à Minorque. Si vous souhaitez en savoir plus, appelez-nous et nous vous informerons sans engagement.

  • Nombres de pièces
  • Salle(s) de bain 2
  • Séjour/salon(s) 1
  • Nombre de chambres 3
  • Environs
  • Terrain de golf
  • Plage
  • Équipements
  • Stores électriques
  • Confort et loisirs
  • Golf
  • Extras
  • Fin de la construction 1979-01-01
  • Surfaces
  • Surface totale 95 m²
  • Surface du terrain 819 m²
  • Infrastructures
  • Terrasse

Carte

CEE

CEE Villa de plain-pied près de la mer en vente à Son Parc

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Avis d’information conformément à l’article 20 de la Loi générale espagnole sur la protection des consommateurs et des utilisateurs (TRLGDCU) :

Le prix de vente publié ne constitue pas une offre contractuelle et n'inclut ni les frais et ni les taxes liés à la vente.

Fiscalité : La transaction peut être soumise à l’Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), dont le taux varie entre 0 % et 10 %, ou, le cas échéant, à la Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA), au taux de 10 % ou 21 %. Dans le cas de logements neufs, il faudra également s’acquitter d’un droit d’enregistrement (Actos Jurídicos Documentados – AJD) de 1,5 %.

Frais d'acquisition : Les frais de notaire, d'inscription au Registre de la Propriété et de gestion administrative sont estimés entre 1 % et 2 % du prix de vente.

Honoraires de l'agence immobilière : À la charge du vendeur.

Base de calcul : Le coût final de l'acquisition sera déterminé au moyen d'un calcul personnalisé, tenant compte de la situation fiscale de l'acquéreur et de la réglementation en vigueur au moment de l'exigibilité de l'impôt.

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