1. Accueil
  2. Acheter
  3. Finca rustique à vendre sur la route de Fornells

Finca rustique à vendre sur la route de Fornells

Ref:M9118 Acheter 1.560.000 € (Frais d'achat et taxes)

Zone:Es Grau - Serra Morena (Voir la carte)
  • 562 m²Mètres construits
  • 232.000 m²Mètres terrain

Position
Municipalité:Maó - Mahón
Zone: Es Grau - Serra Morena (Voir la carte)

Description

Découvrez cette propriété rustique exclusive de 23 hectares située dans un cadre naturel incomparable, où la tranquillité, l'intimité et le paysage minorquin se fondent en parfaite harmonie. À seulement quelques minutes du port et de la ville de Maó, cette propriété offre un refuge idéal pour ceux qui souhaitent vivre en pleine nature sans renoncer au confort d'un accès rapide à tous les services.

La propriété comprend deux maisons principales et plusieurs constructions annexes, avec un énorme potentiel pour en faire un projet personnel ou professionnel unique :

Maison principale : maison du propriétaire répartie sur deux étages de 70 m² chacun, avec de grands espaces et beaucoup de lumière naturelle. Annexés à la maison, des garages et des entrepôts d'une superficie totale de 125 m² sont parfaits pour agrandir les zones d'utilisation ou de stockage.

Ancienne maison de paysan : une charmante construction traditionnelle de 105 m² au rez-de-chaussée et 41 m² à l'étage, idéale pour être rénovée et retrouver son caractère minorquin d'origine.

Écuries : bâtiment de 200 m² offrant de multiples possibilités de restauration et d'utilisation, allant d'un espace équestre à un atelier ou un entrepôt agricole.

Facilement accessible depuis la route de Fornells et depuis Maó, cette propriété est une occasion unique de créer un projet agricole, touristique ou résidentiel dans l'une des zones les plus authentiques et les plus tranquilles de Minorque.

Un endroit où le silence, la nature et la liberté font partie de votre quotidien.

  • Surfaces
  • Surface totale 562 m²
  • Surface du terrain 232.000 m²

Carte

Maó - Mahón

Maó est la capitale et le centre de services de l'île : hôpital, administration, écoles, commerces et l'un des plus grands ports naturels du monde comme salon de la ville. Y vivre, c'est avoir toute l'année résolue — travail, santé, loisirs — avec l'aéroport à dix minutes et des criques comme Es Grau ou la côte de Sant Lluís à deux pas. L'offre combine maisons de village avec patio, appartements dans le centre et villas dans les quartiers résidentiels proches comme Cala Llonga ou Sant Antoni, face au port. C'est le choix naturel de qui vient vivre, pas seulement passer l'été.

Maó est-elle une bonne zone pour vivre à l'année ?
C'est la plus complète de l'île : elle concentre l'hôpital général, l'administration, une grande partie de l'emploi et une agenda culturel stable en hiver. C'est pourquoi c'est le choix habituel de qui s'installe à Minorque de façon permanente.

Quels quartiers résidentiels près de Maó ?
Cala Llonga et Sant Antoni, face au port, sont les zones de villas les plus prisées ; Es Castell et Sant Lluís, à quelques minutes, offrent la vie de village avec Maó à côté. Chacune a son caractère et nous vous les faisons visiter avec plaisir.

Quel type de bien trouve-t-on à Maó ?
De tout, et c'est son avantage : maisons de village avec patio dans le centre, appartements avec ascenseur de différentes époques et villas dans les quartiers du port et de la côte proche. L'éventail de prix est le plus large de l'île.

Plans

  • Plans Finca rustique à vendre sur la route de Fornells
  • Plans Finca rustique à vendre sur la route de Fornells
  • Plans Finca rustique à vendre sur la route de Fornells

CEE

CEE Finca rustique à vendre sur la route de Fornells

Comment calculer votre prêt hypothécaire

Obtenez la mensualité de votre prêt hypothécaire en modifiant votre apport initial, la durée en années et le taux d’intérêt.

Prix du bien
Apport
Durée de remboursement (en années)
Taux d’intérêt
  • Impôts et frais 0
  • Montant du prêt 0
  • Mensualité 0

* Le calcul des frais et des impôts est approximatif ; en effet ces derniers peuvent varier à la hausse ou à la baisse, en fonction des caractéristiques de l’acheteur et de la propriété.

Imprimer

Avis d’information conformément à l’article 20 de la Loi générale espagnole sur la protection des consommateurs et des utilisateurs (TRLGDCU) :

Le prix de vente publié ne constitue pas une offre contractuelle et n'inclut ni les frais et ni les taxes liés à la vente.

Fiscalité : La transaction peut être soumise à l’Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), dont le taux varie entre 0 % et 10 %, ou, le cas échéant, à la Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA), au taux de 10 % ou 21 %. Dans le cas de logements neufs, il faudra également s’acquitter d’un droit d’enregistrement (Actos Jurídicos Documentados – AJD) de 1,5 %.

Frais d'acquisition : Les frais de notaire, d'inscription au Registre de la Propriété et de gestion administrative sont estimés entre 1 % et 2 % du prix de vente.

Honoraires de l'agence immobilière : À la charge du vendeur.

Base de calcul : Le coût final de l'acquisition sera déterminé au moyen d'un calcul personnalisé, tenant compte de la situation fiscale de l'acquéreur et de la réglementation en vigueur au moment de l'exigibilité de l'impôt.

Demander des informations Whatsapp +34 971 35 57 57 Partager

Êtes-vous intéressé?

Appelez-nous

+34 971 35 57 57
Fermer

Solliciter information

*Nom complet
*Téléphone
*E-mail
Commentaires
Image avec code Entrez le code dans la boîte Régénérer le codeRégénérer le code
*Code de vérification
*
Montrer

General information about data protection Fincas Venalis  S.L. (hereinafter, Fincas Venalis ), as the responsible for this website, informs you that the personal data provided by filling in this form will be treated in order to address your inquiries and send you information of interest. By submitting the form, you legitimize Fincas Venalis and give your consent to this treatment and registration of your data. You can exercise your rights of access, rectify, limit the use of or delete by contacting the Data Protection Delegate in the ways indicated in our Privacy Policy, as well as submit a complaint before the Data Protection Agency.

Propriétés connexes

Description Photos Plans Carte

Vous pouvez également être intéressé

Tous les prix et les détails sont sujets à changement sans préavis, y compris les propriétés ne sont plus disponibles. Nous nous sommes efforcés de faire en sorte que toutes les informations sont correctes, toutefois Portail Minorque ne peut être tenu responsable des erreurs ou des omissions.