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Lotissement exclusif à Son Parc

Ref:HC339-5C Acheter 1.250.000 € (Frais d'achat et taxes)

Zone:Son Parc (Voir la carte)
  • 4Chambres
  • 4Salle de bain
  • 181.35 m²Mètres construits
  • 682.68 m²Mètres terrain

Position
Municipalité:Es Mercadal
Zone: Son Parc (Voir la carte)

Description

Exclusivité Portal Menorca !

Découvrez Llar de Bosc, une résidence exclusive où des intérieurs raffinés, de superbes espaces extérieurs, des jardins paysagers et une piscine privée se conjuguent pour offrir un cadre de vie d'exception.

Implantée sur un terrain de 685 m², la villa dispose d'une piscine privée, d'un solarium et d'un jardin paysager inclus. Chaque maison offre 182 m² construits, avec quatre chambres doubles, chacune avec sa salle de bains privative, un vaste espace de vie ouvert, un salon extérieur, deux places de stationnement privées, ainsi que la possibilité d'ajouter un module annexe comprenant un débarras, une buanderie et une chambre de service.

Ce projet unique a été conçu par le prestigieux cabinet d'architecture TASH & PARTNERS, qui associe harmonieusement le paysage environnant à une architecture contemporaine et épurée. Chaque détail a été soigneusement pensé afin de donner vie à ces demeures d'exception.

La fin des travaux est prévue pour juin 2028.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

  • Nombres de pièces
  • Salle(s) de bain 4
  • Nombre de chambres 4
  • Surfaces
  • Surface totale 181.35 m²
  • Surface habitable 157.85 m²
  • Surface du terrain 682.68 m²

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Avis d’information conformément à l’article 20 de la Loi générale espagnole sur la protection des consommateurs et des utilisateurs (TRLGDCU) :

Le prix de vente publié ne constitue pas une offre contractuelle et n'inclut ni les frais et ni les taxes liés à la vente.

Fiscalité : La transaction peut être soumise à l’Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), dont le taux varie entre 0 % et 10 %, ou, le cas échéant, à la Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA), au taux de 10 % ou 21 %. Dans le cas de logements neufs, il faudra également s’acquitter d’un droit d’enregistrement (Actos Jurídicos Documentados – AJD) de 1,5 %.

Frais d'acquisition : Les frais de notaire, d'inscription au Registre de la Propriété et de gestion administrative sont estimés entre 1 % et 2 % du prix de vente.

Honoraires de l'agence immobilière : À la charge du vendeur.

Base de calcul : Le coût final de l'acquisition sera déterminé au moyen d'un calcul personnalisé, tenant compte de la situation fiscale de l'acquéreur et de la réglementation en vigueur au moment de l'exigibilité de l'impôt.

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