Magnifique terrain constructible à Binibeca, Minorque
Ref:M9963 Acheter 1.100.000 € (Frais d'achat et taxes)
- 1.380 m²Mètres terrain
Position
Municipalité:Sant Lluís
Zone:
Binibèquer (Voir la carte)
Description
Nous vous présentons un projet spectaculaire de maison individuelle de 300 m², située sur un grand terrain privé dans un quartier calme de Binibeca et bénéficiant d'une vue sur la mer. Conçue pour offrir un maximum de confort, d'intimité et de qualité de vie. La propriété se distingue par son agencement soigné, son intégration dans l'environnement et ses vastes espaces verts.
La maison s'articule autour d'une architecture moderne avec des toits inclinés et des terrasses qui relient de manière fluide les espaces intérieurs et extérieurs. Au centre du jardin se trouve une grande piscine avec un solarium, entourée de végétation et d'espaces verts qui apportent fraîcheur et tranquillité.
Le terrain a une superficie de 1380 m², ce qui permet de profiter de vastes espaces verts, d'une vue dégagée et d'une excellente orientation. La distribution architecturale vise à tirer le meilleur parti de la lumière naturelle et à garantir l'intimité par rapport aux terrains voisins.
- Surfaces
- Surface du terrain 1.380 m²
Carte
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Le prix de vente publié ne constitue pas une offre contractuelle et n'inclut ni les frais et ni les taxes liés à la vente.
Fiscalité : La transaction peut être soumise à l’Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), dont le taux varie entre 0 % et 10 %, ou, le cas échéant, à la Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA), au taux de 10 % ou 21 %. Dans le cas de logements neufs, il faudra également s’acquitter d’un droit d’enregistrement (Actos Jurídicos Documentados – AJD) de 1,5 %.
Frais d'acquisition : Les frais de notaire, d'inscription au Registre de la Propriété et de gestion administrative sont estimés entre 1 % et 2 % du prix de vente.
Honoraires de l'agence immobilière : À la charge du vendeur.
Base de calcul : Le coût final de l'acquisition sera déterminé au moyen d'un calcul personnalisé, tenant compte de la situation fiscale de l'acquéreur et de la réglementation en vigueur au moment de l'exigibilité de l'impôt.
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