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Terrain à bâtir à vendre à Torret de Baix

Ref:S396 Acheter 740.000 € (Frais d'achat et taxes)

Zone:Binibèquer (Voir la carte)
  • 1.353 m²Mètres terrain

Position
Municipalité:Sant Lluís
Zone: Binibèquer (Voir la carte)

Description

Vous souhaitez construire une villa sur la côte sud et vous ne trouvez pas l'emplacement idéal ? Alors ne manquez pas ce terrain urbain à vendre à Torret de Baix, à Sant Lluís.

Il dispose d'une grande superficie de 1 353 m² et d'un coefficient d'occupation des sols au rez-de-chaussée de 25 %, ce qui vous permettra de construire une villa de 338 m², en respectant des marges de recul de 3 mètres par rapport aux voisins et de 5 mètres par rapport aux voies publiques. Vous profiterez d'un cadre très agréable et calme dans la partie haute du quartier, tout en bénéficiant d'une vue partielle à la mer.

Torret de Baix dispose de toutes les infrastructures nécessaires (électricité, eau et égouts) pour obtenir un permis de construire sans difficulté.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

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Informations légales et de transparence financière conformément à l'article 20 de la loi générale sur la défense des consommateurs et des utilisateurs.

- Taxes : La transaction est soumise à la Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA), qui représente 21 % du prix de vente.

- Coût d'acquisition : L'acheteur prendra en charge les frais de notaire, d'enregistrement foncier et les droits d'acte. Ceux-ci représentent environ 2 % du prix d'achat.

  • Surfaces
  • Surface du terrain 1.353 m²

Carte

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* Le calcul des frais et des impôts est approximatif ; en effet ces derniers peuvent varier à la hausse ou à la baisse, en fonction des caractéristiques de l’acheteur et de la propriété.

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Avis d’information conformément à l’article 20 de la Loi générale espagnole sur la protection des consommateurs et des utilisateurs (TRLGDCU) :

Le prix de vente publié ne constitue pas une offre contractuelle et n'inclut ni les frais et ni les taxes liés à la vente.

Fiscalité : La transaction peut être soumise à l’Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), dont le taux varie entre 0 % et 10 %, ou, le cas échéant, à la Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA), au taux de 10 % ou 21 %. Dans le cas de logements neufs, il faudra également s’acquitter d’un droit d’enregistrement (Actos Jurídicos Documentados – AJD) de 1,5 %.

Frais d'acquisition : Les frais de notaire, d'inscription au Registre de la Propriété et de gestion administrative sont estimés entre 1 % et 2 % du prix de vente.

Honoraires de l'agence immobilière : À la charge du vendeur.

Base de calcul : Le coût final de l'acquisition sera déterminé au moyen d'un calcul personnalisé, tenant compte de la situation fiscale de l'acquéreur et de la réglementation en vigueur au moment de l'exigibilité de l'impôt.

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