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Terrain constructible avec vue sur la mer dans l'un des meilleurs lotissements de Minorque

Ref:V3132 (2) Acheter 695.000 € (Frais d'achat et taxes)

Zone:Biniancolla - Punta Prima (Voir la carte)
  • 1.003 m²Mètres terrain
1 Photos

Position
Municipalité:Sant Lluís
Zone: Biniancolla - Punta Prima (Voir la carte)

Description

Vous souhaitez construire la maison de vos rêves dans un cadre privilégié ? Voici l'occasion d'acquérir un terrain avec vue sur la mer, dans l'un des lotissements les plus prisés de Minorque, réputé pour sa plage de sable blanc et fin, ses services de qualité et son ambiance estivale incomparable.

Excellent emplacement, à seulement 300 mètres de la plage, dans une zone totalement consolidée et sans restrictions de permis de construire, ce qui vous permet de démarrer votre projet immédiatement.

Caractéristiques du terrain :
Forme rectangulaire et pratiquement plate, idéale pour la construction
Accès direct depuis la rue par le côté nord
Possibilité de construire une maison individuelle de plain-pied + premier étage
Surface maximale constructible : 250 m²
Le premier étage peut représenter jusqu'à 40 % de la surface du rez-de-chaussée
Retraits : 3 mètres par rapport aux terrains adjacents et 5 mètres par rapport aux rues

Une option parfaite aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement immobilier très demandé.
Contactez-nous pour plus d'informations et commencez à concevoir votre avenir à Minorque.

  • Surfaces
  • Surface du terrain 1.003 m²

Carte

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* Le calcul des frais et des impôts est approximatif ; en effet ces derniers peuvent varier à la hausse ou à la baisse, en fonction des caractéristiques de l’acheteur et de la propriété.

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Avis d’information conformément à l’article 20 de la Loi générale espagnole sur la protection des consommateurs et des utilisateurs (TRLGDCU) :

Le prix de vente publié ne constitue pas une offre contractuelle et n'inclut ni les frais et ni les taxes liés à la vente.

Fiscalité : La transaction peut être soumise à l’Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), dont le taux varie entre 0 % et 10 %, ou, le cas échéant, à la Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA), au taux de 10 % ou 21 %. Dans le cas de logements neufs, il faudra également s’acquitter d’un droit d’enregistrement (Actos Jurídicos Documentados – AJD) de 1,5 %.

Frais d'acquisition : Les frais de notaire, d'inscription au Registre de la Propriété et de gestion administrative sont estimés entre 1 % et 2 % du prix de vente.

Honoraires de l'agence immobilière : À la charge du vendeur.

Base de calcul : Le coût final de l'acquisition sera déterminé au moyen d'un calcul personnalisé, tenant compte de la situation fiscale de l'acquéreur et de la réglementation en vigueur au moment de l'exigibilité de l'impôt.

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