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Villa avec piscine et licence touristique à vendre à Binibeca

Ref:S1833 Acheter 1.700.000 € (Frais d'achat et taxes)

Zone:Binibèquer (Voir la carte)
  • 4Chambres
  • 2Salle de bain
  • 226 m²Mètres construits
  • 1.120 m²Mètres terrain

Position
Municipalité:Sant Lluís
Zone: Binibèquer (Voir la carte)

Description

Vous recherchez un investissement dans un endroit calme ? Cette villa à vendre à Binibeca, dans la zone de s'Atalaia, dispose d'une licence de location touristique, d'une piscine et d'une vue lointaine de la mer.

Elle a une superficie construite de 226 m² sur un terrain de 1.150 m². La maison se distingue par ses grands espaces confortables, avec un spectaculaire salon-salle à manger donnant sur le porche et la terrasse à l'avant, parfait pour profiter de l'été dans la zone de la piscine. Elle dispose également d'une cuisine indépendante, de deux salles de bains (dont une en suite) et de quatre chambres doubles, chacune avec son propre accès extérieur.

La propriété dispose également d'un garage pratique et est équipée de la climatisation, de double vitrage et de vingt panneaux solaires pour une consommation efficace. La piscine dispose de son propre espace jacuzzi.

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Informations légales et de transparence financière conformément à l'article 20 de la loi générale sur la défense des consommateurs et des utilisateurs.

- Taxes : La transaction est soumise à l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP), dont le taux varie entre 0 et 13 %, en fonction du montant de l'acquisition et de la situation particulière de l'acheteur.

- Coût d'acquisition : L'acheteur prendra en charge les frais de notaire, d'enregistrement foncier et les droits d'acte. Ceux-ci représentent environ 2 % du prix d'achat.

  • Nombres de pièces
  • Cuisine(s) 1
  • Salle (s) à manger 1
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre d´étages 1
  • Salle(s) de bain 2
  • Séjour/salon(s) 1
  • Environs
  • Vue sur mer
  • Équipements
  • Chauffage central
  • Extras
  • Fin de la construction 2008-01-01
  • Surfaces
  • Surface totale 226 m²
  • Surface du terrain 1.120 m²
  • Infrastructures
  • Piscine
  • Garage 1
  • Jardin

Carte

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CEE Villa avec piscine et licence touristique à vendre à Binibeca

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* Le calcul des frais et des impôts est approximatif ; en effet ces derniers peuvent varier à la hausse ou à la baisse, en fonction des caractéristiques de l’acheteur et de la propriété.

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Avis d’information conformément à l’article 20 de la Loi générale espagnole sur la protection des consommateurs et des utilisateurs (TRLGDCU) :

Le prix de vente publié ne constitue pas une offre contractuelle et n'inclut ni les frais et ni les taxes liés à la vente.

Fiscalité : La transaction peut être soumise à l’Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), dont le taux varie entre 0 % et 10 %, ou, le cas échéant, à la Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA), au taux de 10 % ou 21 %. Dans le cas de logements neufs, il faudra également s’acquitter d’un droit d’enregistrement (Actos Jurídicos Documentados – AJD) de 1,5 %.

Frais d'acquisition : Les frais de notaire, d'inscription au Registre de la Propriété et de gestion administrative sont estimés entre 1 % et 2 % du prix de vente.

Honoraires de l'agence immobilière : À la charge du vendeur.

Base de calcul : Le coût final de l'acquisition sera déterminé au moyen d'un calcul personnalisé, tenant compte de la situation fiscale de l'acquéreur et de la réglementation en vigueur au moment de l'exigibilité de l'impôt.

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