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Villa avec piscine à vendre à Binibeca

Ref:SM3546 Acheter 895.000 € (Frais d'achat et taxes)

Zone:Binibèquer (Voir la carte)
  • 4Chambres
  • 2Salle de bain
  • 213 m²Mètres construits
  • 584 m²Mètres terrain

Position
Municipalité:Sant Lluís
Zone: Binibèquer (Voir la carte)

Description

Si vous recherchez une villa avec piscine à vendre dans la région de Binibeca, ne manquez pas cette propriété intéressante, très bien entretenue et bénéficiant d'un emplacement privilégié.

Elle dispose d'une surface construite de 213 m², répartis en un grand espace de vie, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, une buanderie et une grande terrasse vitrée au rez-de-chaussée, ainsi qu'une suite extra-large avec dressing et terrasse au premier étage. Elle dispose également d'un garage.

L'espace extérieur se distingue par le calme de son environnement et offre plusieurs coins où vous pourrez vous détendre. Depuis la piscine et la salle à manger d'été située sous une pergola extérieure, vous profiterez d'une vue agréable sur le ravin de Cala Torret.

La maison est prête à être habitée toute l'année, équipée de la climatisation et du chauffage, ainsi que de panneaux solaires.


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Informations légales et de transparence financière conformément à l'article 20 de la loi générale sur la défense des consommateurs et des utilisateurs.

- Taxes : La transaction est soumise à l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP), dont le taux varie entre 0 et 13 %, en fonction du montant de l'acquisition et de la situation particulière de l'acheteur.

- Coût d'acquisition : L'acheteur prendra en charge les frais de notaire, d'enregistrement foncier et les droits d'acte. Ceux-ci représentent environ 2 % du prix d'achat.

  • Nombres de pièces
  • Salle(s) de bain 2
  • Nombre de chambres 4
  • Blanchisserie
  • Environs
  • Vue sur campagne
  • Équipements
  • Chauffage central
  • Panneaux Solaires
  • Surfaces
  • Surface totale 213 m²
  • Surface du terrain 584 m²
  • Infrastructures
  • Garage
  • Piscine

Carte

CEE

CEE Villa avec piscine à vendre à Binibeca

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* Le calcul des frais et des impôts est approximatif ; en effet ces derniers peuvent varier à la hausse ou à la baisse, en fonction des caractéristiques de l’acheteur et de la propriété.

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Avis d’information conformément à l’article 20 de la Loi générale espagnole sur la protection des consommateurs et des utilisateurs (TRLGDCU) :

Le prix de vente publié ne constitue pas une offre contractuelle et n'inclut ni les frais et ni les taxes liés à la vente.

Fiscalité : La transaction peut être soumise à l’Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), dont le taux varie entre 0 % et 10 %, ou, le cas échéant, à la Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA), au taux de 10 % ou 21 %. Dans le cas de logements neufs, il faudra également s’acquitter d’un droit d’enregistrement (Actos Jurídicos Documentados – AJD) de 1,5 %.

Frais d'acquisition : Les frais de notaire, d'inscription au Registre de la Propriété et de gestion administrative sont estimés entre 1 % et 2 % du prix de vente.

Honoraires de l'agence immobilière : À la charge du vendeur.

Base de calcul : Le coût final de l'acquisition sera déterminé au moyen d'un calcul personnalisé, tenant compte de la situation fiscale de l'acquéreur et de la réglementation en vigueur au moment de l'exigibilité de l'impôt.

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