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Terrain constructibe en vente dans une rue calme de Son Parc

Ref:T1885 Acheter 175.000 € (Frais d'achat et taxes)

Zone:Son Parc (Voir la carte)
  • 700 m²Mètres terrain

Position
Municipalité:Es Mercadal
Zone: Son Parc (Voir la carte)

Description

Voici l'occasion idéale d'acheter un terrain constructible dans le lotissement de Son Parc, où vous pourrez construire la maison de vos rêves !

Le terrain mesure 700 m² et se trouve dans un environnement calme et reposant. Idéalement situé, il est proche de toutes les commodités, de la plage et du golf, le seul de Minorque. En prime, il existe un projet de construction d'une belle villa confortable.

Dans tous les cas, il est possible de construire une maison individuelle avec piscine, sur 35 % du terrain, avec un rez-de-chaussée et un premier étage d'une hauteur maximale de 7 m.

N'hésitez pas, ce terrain peut être la première étape vers votre future maison à Minorque ! Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

  • Environs
  • Terrain de golf
  • Plage
  • Pharmacie
  • Espaces Verts
  • Confort et loisirs
  • Golf
  • Terrain
  • Type de terrain (pente) Moderado
  • Surfaces
  • Surface du terrain 700 m²
  • Services
  • Tout-à-l'égout
  • Éclairage Publique
  • Infrastructures
  • Accès pavé

Carte

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* Le calcul des frais et des impôts est approximatif ; en effet ces derniers peuvent varier à la hausse ou à la baisse, en fonction des caractéristiques de l’acheteur et de la propriété.

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Avis d’information conformément à l’article 20 de la Loi générale espagnole sur la protection des consommateurs et des utilisateurs (TRLGDCU) :

Le prix de vente publié ne constitue pas une offre contractuelle et n'inclut ni les frais et ni les taxes liés à la vente.

Fiscalité : La transaction peut être soumise à l’Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), dont le taux varie entre 0 % et 10 %, ou, le cas échéant, à la Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA), au taux de 10 % ou 21 %. Dans le cas de logements neufs, il faudra également s’acquitter d’un droit d’enregistrement (Actos Jurídicos Documentados – AJD) de 1,5 %.

Frais d'acquisition : Les frais de notaire, d'inscription au Registre de la Propriété et de gestion administrative sont estimés entre 1 % et 2 % du prix de vente.

Honoraires de l'agence immobilière : À la charge du vendeur.

Base de calcul : Le coût final de l'acquisition sera déterminé au moyen d'un calcul personnalisé, tenant compte de la situation fiscale de l'acquéreur et de la réglementation en vigueur au moment de l'exigibilité de l'impôt.

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