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Terrains à bâtir disposant de tous les services à Coves Noves

Ref:V3087 Acheter 260.000 € (Frais d'achat et taxes)

Zone:Coves Noves (Voir la carte)
  • 650 m²Mètres terrain

Position
Municipalité:Es Mercadal
Zone: Coves Noves (Voir la carte)

Description

Voici de fabuleux terrains à vendre dans la résidence Coves Noves, qui dispose de toutes les infrastructures nécessaires pour que vous puissiez construire votre maison, sans suspension de permis, et avec des vues continues sur la mer. Certains terrains bordent des terres rustiques et d'autres sont situés sur une colline avec une pente du terrain qui vous garantit des vues depuis tous les terrains.

Coves Noves est une résidence très calme, avec des maisons de luxe, disposant de tous les services sur le terrain et avec les rues, les trottoirs, l'éclairage public, etc. totalement fonctionnels.
À proximité, vous trouverez les plages de Son Saura et Arenal den Castell, le port de plaisance d'Addaia et le terrain de golf de Son Parc.

Contactez-nous et nous vous donnerons tous les détails des terrains disponibles à tout moment et sur lesquels vous pourrez construire votre future maison à Minorque.

Surfaces disponibles à partir de 650 m² et prix à partir de 260.000 €
Constructibilité - 35%.
Hauteur - Rez-de-chaussée + 1
Façade minimale - 15 m
Occupation maximale - PB : 30% | P1 : 15%.
Marge de recul : 5 par rapport à la rue, 3 par rapport au voisin et autres.

  • Environs
  • Terrain de golf
  • Centre commercial
  • Hypermarché
  • Pharmacie
  • Gare de bus
  • Espaces Verts
  • Transports publics
  • Vue sur mer
  • Surfaces
  • Surface du terrain 650 m²
  • Services
  • Eau
  • Tout-à-l'égout
  • Éclairage Publique
  • Internet disponible
  • Lumière
  • Téléphone

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* Le calcul des frais et des impôts est approximatif ; en effet ces derniers peuvent varier à la hausse ou à la baisse, en fonction des caractéristiques de l’acheteur et de la propriété.

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Avis d’information conformément à l’article 20 de la Loi générale espagnole sur la protection des consommateurs et des utilisateurs (TRLGDCU) :

Le prix de vente publié ne constitue pas une offre contractuelle et n'inclut ni les frais et ni les taxes liés à la vente.

Fiscalité : La transaction peut être soumise à l’Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), dont le taux varie entre 0 % et 10 %, ou, le cas échéant, à la Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA), au taux de 10 % ou 21 %. Dans le cas de logements neufs, il faudra également s’acquitter d’un droit d’enregistrement (Actos Jurídicos Documentados – AJD) de 1,5 %.

Frais d'acquisition : Les frais de notaire, d'inscription au Registre de la Propriété et de gestion administrative sont estimés entre 1 % et 2 % du prix de vente.

Honoraires de l'agence immobilière : À la charge du vendeur.

Base de calcul : Le coût final de l'acquisition sera déterminé au moyen d'un calcul personnalisé, tenant compte de la situation fiscale de l'acquéreur et de la réglementation en vigueur au moment de l'exigibilité de l'impôt.

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