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Maison de campagne avec piscine à vendre à Sant Lluís

Ref:S3574 Acheter 950.000 € (Frais d'achat et taxes)

Zone:Sant Lluís - S'Ullestrar - Torret (Voir la carte)
  • 6Chambres
  • 1Salle de bain
  • 366 m²Mètres construits
  • 671 m²Mètres terrain

Position
Municipalité:Sant Lluís
Zone: Sant Lluís - S'Ullestrar - Torret (Voir la carte)

Description

Une maison de campagne originale, fonctionnelle et au charme traditionnel, en vente en exclusivité auprès du groupe Portal Menorca.

À Biniparell, à seulement 10 minutes de Sant Lluís et des principales plages de la côte sud, vous trouverez cette jolie maison avec piscine. Elle conserve le charme des anciennes constructions minorquines et dispose d'un terrain pratique et fonctionnel, conçu pour un entretien simple et facile. Vous pourrez ainsi profiter de l'environnement en toute sérénité.

La maison a une surface construite de 259 m², ainsi qu'un garage de plus de 100 m². Elle se compose d'un grand espace de vie, à côté de la piscine, d'une autre pièce attenante à une grande cuisine, ainsi que de six chambres et d'une salle de bains. Elle dispose également d'une buanderie et d'un débarras dans le garage même.

Allez-vous tomber sous le charme de cette jolie maison de campagne ?


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Informations légales et de transparence financière conformément à l'article 20 de la loi générale sur la défense des consommateurs et des utilisateurs.

- Taxes : La transaction est soumise à l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP), dont le taux varie entre 0 et 13 %, en fonction du montant de l'acquisition et de la situation particulière de l'acheteur.

- Coût d'acquisition : L'acheteur prendra en charge les frais de notaire, d'enregistrement foncier et les droits d'acte. Ceux-ci représentent environ 2 % du prix d'achat.

  • Nombres de pièces
  • Salle(s) de bain 1
  • Blanchisserie
  • Séjour/salon(s) 1
  • Nombre de chambres 6
  • Total de chambre(s) intérieure 1
  • Dépense
  • Environs
  • Campagne
  • Surfaces
  • Surface du terrain 671 m²
  • Surface totale 366 m²
  • Infrastructures
  • Piscine
  • Stationnement extérieur
  • Garage
  • Rangement

Visite virtuelle

Carte

CEE

CEE Maison de campagne avec piscine à vendre à Sant Lluís

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* Le calcul des frais et des impôts est approximatif ; en effet ces derniers peuvent varier à la hausse ou à la baisse, en fonction des caractéristiques de l’acheteur et de la propriété.

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Avis d’information conformément à l’article 20 de la Loi générale espagnole sur la protection des consommateurs et des utilisateurs (TRLGDCU) :

Le prix de vente publié ne constitue pas une offre contractuelle et n'inclut ni les frais et ni les taxes liés à la vente.

Fiscalité : La transaction peut être soumise à l’Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), dont le taux varie entre 0 % et 10 %, ou, le cas échéant, à la Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA), au taux de 10 % ou 21 %. Dans le cas de logements neufs, il faudra également s’acquitter d’un droit d’enregistrement (Actos Jurídicos Documentados – AJD) de 1,5 %.

Frais d'acquisition : Les frais de notaire, d'inscription au Registre de la Propriété et de gestion administrative sont estimés entre 1 % et 2 % du prix de vente.

Honoraires de l'agence immobilière : À la charge du vendeur.

Base de calcul : Le coût final de l'acquisition sera déterminé au moyen d'un calcul personnalisé, tenant compte de la situation fiscale de l'acquéreur et de la réglementation en vigueur au moment de l'exigibilité de l'impôt.

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