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MAISON DE CAMPAGNE AUTONOME AVEC VUE SUR LA MER

Ref:V3457 Acheter 1.360.000 € (Frais d'achat et taxes)

Zone:Sant Lluís - S'Ullestrar - Torret (Voir la carte)
  • 4Chambres
  • 3Salle de bain
  • 378 m²Mètres construits
  • 1.836 m²Mètres terrain

Position
Municipalité:Sant Lluís
Zone: Sant Lluís - S'Ullestrar - Torret (Voir la carte)

Description

Vous recherchez une maison autonome entourée par la nature et avec vue sur la mer ? Alors cette propriété pourrait être exactement ce que vous recherchez. Il s'agit d'une authentique maison traditionnelle minorquine, soigneusement rénovée et pleine de charme, une opportunité unique pour ceux qui apprécient la tranquillité, le confort et l'environnement naturel.

Située sur un terrain de 1 836 m², la maison offre une surface construite de 378 m², répartie sur deux étages spacieux et très lumineux, et dispose du chauffage central, ce qui permet d'en profiter confortablement toute l'année. Le rez-de-chaussée est conçu pour la vie quotidienne, avec des espaces généreux et fonctionnels, ainsi que deux chambres doubles, tandis que l'étage supérieur abrite deux grandes chambres idéales pour se reposer et une salle de bains spacieuse.

L'extérieur est sans aucun doute l'un des grands attraits de la propriété : une piscine avec vue sur la mer, un agréable coin cuisine en plein air et un porche parfait pour se réunir et créer des moments inoubliables en famille et entre amis. De plus, elle dispose de son propre puits, de panneaux solaires avec des batteries pour stocker l'électricité et d'une éolienne, ce qui lui confère efficacité, durabilité et confort.

Une propriété qui allie tradition, confort et environnement privilégié.
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  • Nombres de pièces
  • Salle(s) de bain 3
  • Séjour/salon(s) 2
  • Nombre de chambres 4
  • Surfaces
  • Surface totale 378 m²
  • Surface du terrain 1.836 m²
  • Surface habitable 331 m²

Carte

CEE

CEE MAISON DE CAMPAGNE AUTONOME AVEC VUE SUR LA MER

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Avis d’information conformément à l’article 20 de la Loi générale espagnole sur la protection des consommateurs et des utilisateurs (TRLGDCU) :

Le prix de vente publié ne constitue pas une offre contractuelle et n'inclut ni les frais et ni les taxes liés à la vente.

Fiscalité : La transaction peut être soumise à l’Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), dont le taux varie entre 0 % et 10 %, ou, le cas échéant, à la Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA), au taux de 10 % ou 21 %. Dans le cas de logements neufs, il faudra également s’acquitter d’un droit d’enregistrement (Actos Jurídicos Documentados – AJD) de 1,5 %.

Frais d'acquisition : Les frais de notaire, d'inscription au Registre de la Propriété et de gestion administrative sont estimés entre 1 % et 2 % du prix de vente.

Honoraires de l'agence immobilière : À la charge du vendeur.

Base de calcul : Le coût final de l'acquisition sera déterminé au moyen d'un calcul personnalisé, tenant compte de la situation fiscale de l'acquéreur et de la réglementation en vigueur au moment de l'exigibilité de l'impôt.

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