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Maison de campagne avec piscine à vendre près de Sant Lluís

Ref:S3349 Acheter 1.990.000 € (Frais d'achat et taxes)

Zone:Sant Lluís - S'Ullestrar - Torret (Voir la carte)
  • 5Chambres
  • 3Salle de bain
  • 242 m²Mètres construits
  • 1.830 m²Mètres terrain

Position
Municipalité:Sant Lluís
Zone: Sant Lluís - S'Ullestrar - Torret (Voir la carte)

Description

Maison de campagne typiquement minorquine à vendre à s'Ullastrar, à quelques minutes de Sant Lluís et des plages de la côte sud.

Elle se distingue par son grand terrain de plus de 1.800 m² et par le fait qu'elle se trouve dans une enclave tranquille et, en même temps, bien communiquée. Elle dispose d'une maison spacieuse de 150 m² au RDC et au premier étage, qui conserve le style et le caractère des anciennes maisons minorquines. Elle dispose d'un grand hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de bains.

En outre, vous trouverez deux appartements annexes de 68 m² et 46 m², chacun avec une chambre et une salle de bains ; parfait pour recevoir des invités à la maison ou pour loger toute la famille. De plus, il y a un bâtiment auxiliaire qui sert de buanderie.

La propriété bénéficie d'un grand jardin avec de nombreux coins et d'une terrasse spacieuse avec piscine.

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Informations légales et de transparence financière conformément à l'article 20 de la loi générale sur la défense des consommateurs et des utilisateurs.

- Taxes : La transaction est soumise à l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP), dont le taux varie entre 0 et 13 %, en fonction du montant de l'acquisition et de la situation particulière de l'acheteur.

- Coût d'acquisition : L'acheteur prendra en charge les frais de notaire, d'enregistrement foncier et les droits d'acte. Ceux-ci représentent environ 2 % du prix d'achat.

  • Nombres de pièces
  • Salle(s) de bain 3
  • Séjour/salon(s) 3
  • Nombre de chambres 5
  • Salle (s) à manger
  • Cuisine(s) 3
  • Avant-toit 3
  • Terrasse avec jardin
  • Environs
  • Campagne
  • Surfaces
  • Surface totale 242 m²
  • Surface du terrain 1.830 m²
  • Infrastructures
  • Jardin
  • Piscine

Carte

CEE

CEE Maison de campagne avec piscine à vendre près de Sant Lluís

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* Le calcul des frais et des impôts est approximatif ; en effet ces derniers peuvent varier à la hausse ou à la baisse, en fonction des caractéristiques de l’acheteur et de la propriété.

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Avis d’information conformément à l’article 20 de la Loi générale espagnole sur la protection des consommateurs et des utilisateurs (TRLGDCU) :

Le prix de vente publié ne constitue pas une offre contractuelle et n'inclut ni les frais et ni les taxes liés à la vente.

Fiscalité : La transaction peut être soumise à l’Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), dont le taux varie entre 0 % et 10 %, ou, le cas échéant, à la Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA), au taux de 10 % ou 21 %. Dans le cas de logements neufs, il faudra également s’acquitter d’un droit d’enregistrement (Actos Jurídicos Documentados – AJD) de 1,5 %.

Frais d'acquisition : Les frais de notaire, d'inscription au Registre de la Propriété et de gestion administrative sont estimés entre 1 % et 2 % du prix de vente.

Honoraires de l'agence immobilière : À la charge du vendeur.

Base de calcul : Le coût final de l'acquisition sera déterminé au moyen d'un calcul personnalisé, tenant compte de la situation fiscale de l'acquéreur et de la réglementation en vigueur au moment de l'exigibilité de l'impôt.

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