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Maison de campagne traditionnelle dans le charmant hameau de Torret

Ref:VS3178 Acheter 700.000 € (Frais d'achat et taxes)

Zone:Sant Lluís - S'Ullestrar - Torret (Voir la carte)
  • 5Chambres
  • 1Salle de bain
  • 237 m²Mètres construits
  • 1.854 m²Mètres terrain

Position
Municipalité:Sant Lluís
Zone: Sant Lluís - S'Ullestrar - Torret (Voir la carte)

Description

Située dans un cadre privilégié, orientée sud et accessible depuis deux rues, cette maison a conservé tout son charme d'origine. Elle dispose d'un vaste terrain attenant, idéal pour aménager un beau jardin, où se dressent déjà de majestueux oliviers sauvages indigènes. Le terrain, de forme rectangulaire, comprend également de petites constructions annexes qui servaient autrefois d'entrepôts et d'étables. La réglementation locale autorise la construction d'une piscine.

La maison est répartie entre le rez-de-chaussée et l'étage, organisée en deux corps distincts reliés par ce qui sert actuellement de cuisine. La distribution répond au style classique des maisons de campagne minorquines, avec des pièces de petite taille qui s'articulent autour d'un grand hall d'entrée. Les sols d'origine sont en bon état.

Le logement est vendu non meublé. Les images dans lesquelles il apparaît meublé et rénové ont été générées par IA et sont présentées uniquement à titre indicatif en matière de décoration.

En définitive, il s'agit d'une propriété au potentiel énorme, qui mérite sans aucun doute une visite avant de vous décider pour la maison de vos rêves.

  • Nombres de pièces
  • Salle(s) de bain 1
  • Nombre de chambres 5
  • Extras
  • État de conservation para recuperar
  • Surfaces
  • Surface totale 237 m²
  • Surface du terrain 1.854 m²
  • Surface habitable 206 m²

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Le prix de vente publié ne constitue pas une offre contractuelle et n'inclut ni les frais et ni les taxes liés à la vente.

Fiscalité : La transaction peut être soumise à l’Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), dont le taux varie entre 0 % et 10 %, ou, le cas échéant, à la Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA), au taux de 10 % ou 21 %. Dans le cas de logements neufs, il faudra également s’acquitter d’un droit d’enregistrement (Actos Jurídicos Documentados – AJD) de 1,5 %.

Frais d'acquisition : Les frais de notaire, d'inscription au Registre de la Propriété et de gestion administrative sont estimés entre 1 % et 2 % du prix de vente.

Honoraires de l'agence immobilière : À la charge du vendeur.

Base de calcul : Le coût final de l'acquisition sera déterminé au moyen d'un calcul personnalisé, tenant compte de la situation fiscale de l'acquéreur et de la réglementation en vigueur au moment de l'exigibilité de l'impôt.

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