Localización
Población:Sant Lluís
Zona:
Sant Lluís - S'Ullestrar - Torret (Ver mapa)
Ubicada en un enclave privilegiado, con orientación sur y acceso desde dos calles o caminos, esta vivienda conserva todo su encanto original. Dispone de un amplio terreno contiguo, ideal para diseñar un bonito jardín, donde ya destacan majestuosos acebuches autóctonos. La parcela, de forma rectangular de 1.854 m2, incluye además pequeñas construcciones auxiliares que antiguamente fueron destinadas a almacenes y para animales de granja. La normativa de la zona permite la construcción de una piscina.
La casa, con un total de 237 m2 edificados, se distribuye en planta baja y planta piso, organizada en dos cuerpos diferenciados unidos por la que actualmente funciona como cocina. La distribución responde al estilo clásico de las casas de campo menorquinas, con estancias de tamaño reducido que se articulan alrededor de un amplio vestíbulo distribuidor. Los suelos originales se conservan en buen estado.
La vivienda se vende sin mobiliario. Las imágenes en las que aparece amueblada y reformada han sido generadas con IA y se muestran únicamente como referencia orientativa de decoración.
En definitiva, una propiedad con un enorme potencial, que sin duda merece una visita antes de decidirte por la casa de tus sueños.
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El precio de venta publicado no constituye una oferta vinculante y no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa.
Tributación: La operación puede estar sujeta a ITP (rango del 0% al 10%) o IVA en su caso (10% o 21%). En caso de viviendas nuevas también se pagará el 1,5 de Actos Jurídicos Documentados.
Gastos de Adquisición: Se estiman unos costes de Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría de entre el 1% y el 2% del precio de venta.
Honorarios Inmobiliaria: A cargo del vendedor
Base de Cálculo: El precio final se determinará mediante liquidación personalizada basada en las circunstancias fiscales del comprador y la normativa vigente al momento del devengo.
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