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Maison de campagne avec piscine à vendre près de Sant Lluís

Ref:S3429 Acheter 3.300.000 € (Frais d'achat et taxes)

Zone:Sant Lluís - S'Ullestrar - Torret (Voir la carte)
  • 4Chambres
  • 4Salle de bain
  • 499 m²Mètres construits
  • 18.000 m²Mètres terrain

Position
Municipalité:Sant Lluís
Zone: Sant Lluís - S'Ullestrar - Torret (Voir la carte)

Description

Dans les environs privilégiés près de Sant Lluís, se trouve cette charmante maison de campagne à vendre de 500 m² sur un vaste terrain de 18.000 m².

Un havre de paix et d'intimité avec quatre chambres en suite, plusieurs salons accueillants, une cuisine et de nombreuses terrasses avec vue sur la campagne minorquine. Son jardin luxuriant abrite une grande piscine que vous ne voudrez plus quitter. Il dispose également d'un espace barbecue, d'un porche couvert et de coins qui invitent à la détente.

Elle est équipée de l'air conditionné, du chauffage et de l'eau de puits. À quelques minutes de Mahón, de l'aéroport et des plus belles plages du sud-est de Minorque. Une occasion unique de vivre le charme authentique de Minorque.

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Informations légales et de transparence financière conformément à l'article 20 de la loi générale sur la défense des consommateurs et des utilisateurs.

- Taxes : La transaction est soumise à l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP), dont le taux varie entre 0 et 13 %, en fonction du montant de l'acquisition et de la situation particulière de l'acheteur.

- Coût d'acquisition : L'acheteur prendra en charge les frais de notaire, d'enregistrement foncier et les droits d'acte. Ceux-ci représentent environ 2 % du prix d'achat.

  • Nombres de pièces
  • Salle(s) de bain 4
  • Séjour/salon(s) 2
  • Nombre de chambres 4
  • Toilettes
  • Cuisine(s)
  • Salle (s) à manger
  • Dépense
  • Blanchisserie
  • Nombre d´étages 2
  • Bibliothèque
  • Environs
  • Campagne
  • Orientation solaire Este
  • Vue sur campagne
  • Aéroport
  • Distance de l'aéroport 8
  • Banque
  • Aire de jeu pour enfants
  • Zone Commerçante
  • Distance de la mer 4
  • Pompe à essence
  • Espaces Verts
  • Zone industrielle
  • Marché
  • Plage
  • Stationnement
  • Police
  • Parking public
  • Transports publics
  • École
  • Hypermarché
  • Équipements
  • Climatisation
  • Surfaces
  • Surface totale 499 m²
  • Surface du terrain 18.000 m²
  • Infrastructures
  • Garage
  • Jardin
  • Piscine
  • Terrasse
  • Terrasse couverte

Carte

CEE

CEE Maison de campagne avec piscine à vendre près de Sant Lluís

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* Le calcul des frais et des impôts est approximatif ; en effet ces derniers peuvent varier à la hausse ou à la baisse, en fonction des caractéristiques de l’acheteur et de la propriété.

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Avis d’information conformément à l’article 20 de la Loi générale espagnole sur la protection des consommateurs et des utilisateurs (TRLGDCU) :

Le prix de vente publié ne constitue pas une offre contractuelle et n'inclut ni les frais et ni les taxes liés à la vente.

Fiscalité : La transaction peut être soumise à l’Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), dont le taux varie entre 0 % et 10 %, ou, le cas échéant, à la Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA), au taux de 10 % ou 21 %. Dans le cas de logements neufs, il faudra également s’acquitter d’un droit d’enregistrement (Actos Jurídicos Documentados – AJD) de 1,5 %.

Frais d'acquisition : Les frais de notaire, d'inscription au Registre de la Propriété et de gestion administrative sont estimés entre 1 % et 2 % du prix de vente.

Honoraires de l'agence immobilière : À la charge du vendeur.

Base de calcul : Le coût final de l'acquisition sera déterminé au moyen d'un calcul personnalisé, tenant compte de la situation fiscale de l'acquéreur et de la réglementation en vigueur au moment de l'exigibilité de l'impôt.

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