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Appartement au RDC avec patio à vendre à Sant Lluís

Ref:S3602 Acheter 400.000 € (Frais d'achat et taxes)

Zone:Sant Lluís - S'Ullestrar - Torret (Voir la carte)
  • 2Chambres
  • 1Salle de bain
  • 79.25 m²Mètres construits
  • 119 m²Mètres terrain

Position
Municipalité:Sant Lluís
Zone: Sant Lluís - S'Ullestrar - Torret (Voir la carte)

Description

Investissez en toute sérénité dans cette maison neuve de plain-pied que nous proposons à la vente à Sant Lluís.

Il s'agit d'un logement entièrement achevé et loué jusqu'en 2030, ce qui vous garantit un rendement immédiat. D'une surface construite de 79 m², elle comprend deux chambres, une salle de bains et un spacieux salon-salle à manger avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable patio arrière.

L'immeuble, construit en 2025, compte seulement deux maisons, chacune disposant de son propre accès depuis la rue.

Appelez-nous si vous souhaitez plus d'informations.

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Informations légales et de transparence financière conformément à l'article 20 de la loi générale sur la défense des consommateurs et des utilisateurs.

- Taxes : La transaction est soumise à la Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA), qui représente 10 % du prix de vente.

- Coût d'acquisition : L'acheteur prendra en charge les frais de notaire, d'enregistrement foncier et les droits d'acte. Ceux-ci représentent environ 2 % du prix d'achat.

  • Nombres de pièces
  • Salle(s) de bain 1
  • Nombre de chambres 2
  • Cuisine(s)
  • Salle (s) à manger
  • Open Space
  • Séjour/salon(s) 1
  • Bibliothèque
  • Environs
  • Centre Ville
  • Hypermarché
  • Commerce Traditionnel
  • Aire de jeu pour enfants
  • Espaces Verts
  • Police
  • Extras
  • Étage 0
  • Surfaces
  • Surface totale 79.25 m²
  • Surface du terrain 119 m²

Carte

Plans

  • Plans Appartement au RDC avec patio à vendre à Sant Lluís

CEE

CEE Appartement au RDC avec patio à vendre à Sant Lluís

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* Le calcul des frais et des impôts est approximatif ; en effet ces derniers peuvent varier à la hausse ou à la baisse, en fonction des caractéristiques de l’acheteur et de la propriété.

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Avis d’information conformément à l’article 20 de la Loi générale espagnole sur la protection des consommateurs et des utilisateurs (TRLGDCU) :

Le prix de vente publié ne constitue pas une offre contractuelle et n'inclut ni les frais et ni les taxes liés à la vente.

Fiscalité : La transaction peut être soumise à l’Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), dont le taux varie entre 0 % et 10 %, ou, le cas échéant, à la Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA), au taux de 10 % ou 21 %. Dans le cas de logements neufs, il faudra également s’acquitter d’un droit d’enregistrement (Actos Jurídicos Documentados – AJD) de 1,5 %.

Frais d'acquisition : Les frais de notaire, d'inscription au Registre de la Propriété et de gestion administrative sont estimés entre 1 % et 2 % du prix de vente.

Honoraires de l'agence immobilière : À la charge du vendeur.

Base de calcul : Le coût final de l'acquisition sera déterminé au moyen d'un calcul personnalisé, tenant compte de la situation fiscale de l'acquéreur et de la réglementation en vigueur au moment de l'exigibilité de l'impôt.

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