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Maison neuve à premier étage à vendre à Sant Lluís

Ref:S3597 (2) Acheter 550.000 € (Frais d'achat et taxes)

Zone:Sant Lluís - S'Ullestrar - Torret (Voir la carte)
  • 3Chambres
  • 2Salle de bain
  • 121 m²Mètres construits

Position
Municipalité:Sant Lluís
Zone: Sant Lluís - S'Ullestrar - Torret (Voir la carte)

Description

Si vous avez hâte d'emménager dans une nouvelle maison à Sant Lluís, ne manquez pas ce magnifique duplex neuf à vendre à Son Perruquet.

Doté d'un accès indépendant depuis la rue, le bien offre une surface construite de 121 m². Au premier étage, vous trouverez un grand espace de vie avec une cuisine ouverte et un balcon lumineux, ainsi qu'une salle de bains et deux chambres doubles. L'étage supérieur est conçu comme une suite principale, avec une terrasse et une buanderie.

La remise des clés est prévue pour février 2027 et l'immeuble ne comprend que deux logements. Si vous souhaitez également acquérir le rez-de-chaussée, consultez notre référence S3597 (1).

Appelez-nous, nous serons ravis de vous conseiller.

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Informations légales et de transparence financière conformément à l'article 20 de la loi générale sur la défense des consommateurs et des utilisateurs.

- Taxes : La transaction est soumise à la Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA), qui représente 10 % du prix de vente.

- Coût d'acquisition : L'acheteur prendra en charge les frais de notaire, d'enregistrement foncier et les droits d'acte. Ceux-ci représentent environ 2 % du prix d'achat.

  • Nombres de pièces
  • Salle(s) de bain 2
  • Séjour/salon(s) 1
  • Nombre de chambres 3
  • Cuisine(s)
  • Blanchisserie
  • Environs
  • Centre de santé
  • Centre Ville
  • Hypermarché
  • Commerce Traditionnel
  • École
  • Espaces Verts
  • Surfaces
  • Surface totale 121 m²
  • Infrastructures
  • Terrasse

Carte

Plans

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Avis d’information conformément à l’article 20 de la Loi générale espagnole sur la protection des consommateurs et des utilisateurs (TRLGDCU) :

Le prix de vente publié ne constitue pas une offre contractuelle et n'inclut ni les frais et ni les taxes liés à la vente.

Fiscalité : La transaction peut être soumise à l’Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), dont le taux varie entre 0 % et 10 %, ou, le cas échéant, à la Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA), au taux de 10 % ou 21 %. Dans le cas de logements neufs, il faudra également s’acquitter d’un droit d’enregistrement (Actos Jurídicos Documentados – AJD) de 1,5 %.

Frais d'acquisition : Les frais de notaire, d'inscription au Registre de la Propriété et de gestion administrative sont estimés entre 1 % et 2 % du prix de vente.

Honoraires de l'agence immobilière : À la charge du vendeur.

Base de calcul : Le coût final de l'acquisition sera déterminé au moyen d'un calcul personnalisé, tenant compte de la situation fiscale de l'acquéreur et de la réglementation en vigueur au moment de l'exigibilité de l'impôt.

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