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Appartement au RDC avec patio à vendre à Sant Lluís

Ref:S3597 (1) Acheter 450.000 € (Frais d'achat et taxes)

Zone:Sant Lluís - S'Ullestrar - Torret (Voir la carte)
  • 2Chambres
  • 1Salle de bain
  • 77.60 m²Mètres construits
  • 106 m²Mètres terrain

Position
Municipalité:Sant Lluís
Zone: Sant Lluís - S'Ullestrar - Torret (Voir la carte)

Description

Votre futur maison vous attend à Sant Lluís, dans cette propriété neuve à vendre à Son Perruquet, l'un des quartiers les plus prisés du village.

Il s'agit d'un rez-de-chaussée de 77 m² qui comprendra deux chambres doubles, une salle de bains et un salon-salle à manger ouvert sur la cuisine ; de là, vous accéderez à le patio arrière, un espace très agréable pour profiter pleinement de la propriété. Livraison prévue en février 2027.

L'immeuble ne comprend que deux logements et, si vous le souhaitez, vous pouvez également acquérir le duplex situé au premier étage, réf. S3597 (2).

N'hésitez pas et profitez de tous les avantages d'emménager dans une maison neuve.

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Informations légales et de transparence financière conformément à l'article 20 de la loi générale sur la défense des consommateurs et des utilisateurs.

- Taxes : La transaction est soumise à la Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA), qui représente 10 % du prix de vente.

- Coût d'acquisition : L'acheteur prendra en charge les frais de notaire, d'enregistrement foncier et les droits d'acte. Ceux-ci représentent environ 2 % du prix d'achat.

  • Nombres de pièces
  • Salle(s) de bain 1
  • Séjour/salon(s) 1
  • Nombre de chambres 2
  • Cuisine(s)
  • Open Space
  • Environs
  • Centre Ville
  • École
  • Espaces Verts
  • Police
  • Hypermarché
  • Commerce Traditionnel
  • Surfaces
  • Surface totale 77.60 m²
  • Surface du terrain 106 m²

Carte

Plans

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* Le calcul des frais et des impôts est approximatif ; en effet ces derniers peuvent varier à la hausse ou à la baisse, en fonction des caractéristiques de l’acheteur et de la propriété.

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Avis d’information conformément à l’article 20 de la Loi générale espagnole sur la protection des consommateurs et des utilisateurs (TRLGDCU) :

Le prix de vente publié ne constitue pas une offre contractuelle et n'inclut ni les frais et ni les taxes liés à la vente.

Fiscalité : La transaction peut être soumise à l’Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), dont le taux varie entre 0 % et 10 %, ou, le cas échéant, à la Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA), au taux de 10 % ou 21 %. Dans le cas de logements neufs, il faudra également s’acquitter d’un droit d’enregistrement (Actos Jurídicos Documentados – AJD) de 1,5 %.

Frais d'acquisition : Les frais de notaire, d'inscription au Registre de la Propriété et de gestion administrative sont estimés entre 1 % et 2 % du prix de vente.

Honoraires de l'agence immobilière : À la charge du vendeur.

Base de calcul : Le coût final de l'acquisition sera déterminé au moyen d'un calcul personnalisé, tenant compte de la situation fiscale de l'acquéreur et de la réglementation en vigueur au moment de l'exigibilité de l'impôt.

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