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Belle villa indépendante avec piscine à Cala en Porter

Ref:T1947 Acheter 525.000 € (Frais d'achat et taxes)

Zone:Cala en Porter (Voir la carte)
  • 3Chambres
  • 2Salle de bain
  • 91 m²Mètres construits
  • 455 m²Mètres terrain

Position
Municipalité:Alaior
Zone: Cala en Porter (Voir la carte)

Description

Vous recherchez une villa avec piscine dans un quartier calme de Minorque ? Cette maison individuelle accueillante est située à Cala en Porter, entourée d'un jardin et parfaitement équipée aussi bien pour y vivre toute l'année que pour y passer des vacances inoubliables.

Agréablement agencée sur un seul niveau, elle dispose de trois chambres doubles avec placards intégrés et de deux salles de bains complètes, dont une en suite. Le salon-salle à manger, doté d'un poêle à bois, offre une ambiance chaleureuse et agréable, tandis que la cuisine dispose d'un cellier/buanderie.

La maison est en très bon état et se distingue par ses hauts plafonds avec poutres apparentes, qui lui confèrent une impression d'espace et du caractère. Elle est également équipée de fenêtres en PVC avec moustiquaires et de la climatisation pour garantir un confort optimal tout au long de l'année.

À l'extérieur, vous trouverez un joli jardin avec une piscine privée et une place de parking sur la parcelle. Une excellente opportunité pour profiter de la tranquillité de Cala'n Porter et du mode de vie méditerranéen.

Cala'n Porter a l'avantage de disposer, en plus de sa belle plage, d'une grande variété de services ouverts toute l'année.

  • Nombres de pièces
  • Salle(s) de bain 2
  • Séjour/salon(s) 1
  • Nombre de chambres 3
  • Équipements
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Environs
  • Plage
  • Surfaces
  • Surface totale 91 m²
  • Surface du terrain 455 m²
  • Infrastructures
  • Piscine
  • Piscine privée Exterior
  • Stationnement extérieur

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Carte

Alaior

El municipio de Alaior está situado en la zona central de la isla de Menorca

CEE

CEE Belle villa indépendante avec piscine à Cala en Porter

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Avis d’information conformément à l’article 20 de la Loi générale espagnole sur la protection des consommateurs et des utilisateurs (TRLGDCU) :

Le prix de vente publié ne constitue pas une offre contractuelle et n'inclut ni les frais et ni les taxes liés à la vente.

Fiscalité : La transaction peut être soumise à l’Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), dont le taux varie entre 0 % et 10 %, ou, le cas échéant, à la Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA), au taux de 10 % ou 21 %. Dans le cas de logements neufs, il faudra également s’acquitter d’un droit d’enregistrement (Actos Jurídicos Documentados – AJD) de 1,5 %.

Frais d'acquisition : Les frais de notaire, d'inscription au Registre de la Propriété et de gestion administrative sont estimés entre 1 % et 2 % du prix de vente.

Honoraires de l'agence immobilière : À la charge du vendeur.

Base de calcul : Le coût final de l'acquisition sera déterminé au moyen d'un calcul personnalisé, tenant compte de la situation fiscale de l'acquéreur et de la réglementation en vigueur au moment de l'exigibilité de l'impôt.

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