Position
Municipalité:Alaior
Zone:
Alaior (Voir la carte)
Propriété rurale disposant d'un accès facile et d'une grande intimité et située sur le fameux Camino den Kane. Grâce à son emplacement, les plages de la côte nord comme celles de la côte sud ne sont qu'à 5 minutes ; la zone est très calme et le village d'Alaior n'est pas très loin à vélo.
À l'origine, il s'agissait uniquement d'une exploitation agricole et d'élevage et c'est pour cette raison qu'elle conserve les bâtiments et les installations pour le bétail, mais la maison a été conditionnée pour son exploitation touristique et elle a été complètement réaménagée. Elle conserve les formes ou les lignes d'origine et certains murs ont été respectés dans lesquels la pierre naturelle typique de Minorque connue sous le nom de « mares » a été laissée visible ; une piscine a été construite, elle a aussi été équipée de chauffage et double vitrage, etc.
Les terres sont en grande partie arables et le sol est de grande qualité, ce qui permet un large éventail d'activités agricoles ; l'exploitation dispose de sa propre eau grâce à plusieurs anciens forages ; elle est raccordée au réseau électrique pour des cas d'urgence, mais est autonome grâce à son système de panneaux solaires.
El municipio de Alaior está situado en la zona central de la isla de Menorca
Obtenez la mensualité de votre prêt hypothécaire en modifiant votre apport initial, la durée en années et le taux d’intérêt.
Le prix de vente publié ne constitue pas une offre contractuelle et n'inclut ni les frais et ni les taxes liés à la vente.
Fiscalité : La transaction peut être soumise à l’Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), dont le taux varie entre 0 % et 10 %, ou, le cas échéant, à la Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA), au taux de 10 % ou 21 %. Dans le cas de logements neufs, il faudra également s’acquitter d’un droit d’enregistrement (Actos Jurídicos Documentados – AJD) de 1,5 %.
Frais d'acquisition : Les frais de notaire, d'inscription au Registre de la Propriété et de gestion administrative sont estimés entre 1 % et 2 % du prix de vente.
Honoraires de l'agence immobilière : À la charge du vendeur.
Base de calcul : Le coût final de l'acquisition sera déterminé au moyen d'un calcul personnalisé, tenant compte de la situation fiscale de l'acquéreur et de la réglementation en vigueur au moment de l'exigibilité de l'impôt.
General information about data protection Fincas Venalis S.L. (hereinafter, Fincas Venalis ), as the responsible for this website, informs you that the personal data provided by filling in this form will be treated in order to address your inquiries and send you information of interest. By submitting the form, you legitimize Fincas Venalis and give your consent to this treatment and registration of your data. You can exercise your rights of access, rectify, limit the use of or delete by contacting the Data Protection Delegate in the ways indicated in our Privacy Policy, as well as submit a complaint before the Data Protection Agency.
Tous les prix et les détails sont sujets à changement sans préavis, y compris les propriétés ne sont plus disponibles. Nous nous sommes efforcés de faire en sorte que toutes les informations sont correctes, toutefois Portail Minorque ne peut être tenu responsable des erreurs ou des omissions.