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Finca à vendre à Minorque, rénovée et avec piscine

Ref:S3229 Acheter 5.800.000 € (Frais d'achat et taxes)

Zone:Alaior (Voir la carte)
  • 7Chambres
  • 5Salle de bain
  • 700 m²Mètres construits
  • 846.541 m²Mètres terrain

Position
Municipalité:Alaior
Zone: Alaior (Voir la carte)

Description

Vous connaissez cette magnifique propriété rurale dans un cadre incomparable?

Située dans un environnement privilégié et entouré de paix et tranquilité, cette maison de campagne est unique par ses détails architecturaux. Elle est rénovée et prête à recevoir votre touche personnelle, et dispose de 400 m² construit sur un terrain de 80 hectares, ce qui lui apporte une grande tranquillité. La maison dispose de 7 chambres et 5 salles de bains ainsi que plusieurs autres pièces.

Sur cette propriété vous trouverez aussi différents bâtiments agricoles qui totalisent environ 300m² construit. De plus, il existe un chemin depuis lequel vous pourrez acceder à la mer depuis la propriété.

Si vous cherchez une propriété à la campagne unique à Minorque, ne manquez pas cette merveille.


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Informations légales et de transparence financière conformément à l'article 20 de la loi générale sur la défense des consommateurs et des utilisateurs.

- Taxes : La transaction est soumise à l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP), dont le taux varie entre 0 et 13 %, en fonction du montant de l'acquisition et de la situation particulière de l'acheteur.

- Coût d'acquisition : L'acheteur prendra en charge les frais de notaire, d'enregistrement foncier et les droits d'acte. Ceux-ci représentent environ 2 % du prix d'achat.

  • Nombres de pièces
  • Nombre de chambres 7
  • Salle(s) de bain 5
  • Environs
  • Vue sur campagne
  • Surfaces
  • Surface totale 700 m²
  • Surface du terrain 846.541 m²
  • Infrastructures
  • Piscine

Carte

Alaior

El municipio de Alaior está situado en la zona central de la isla de Menorca

CEE

CEE Finca à vendre à Minorque, rénovée et avec piscine

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Avis d’information conformément à l’article 20 de la Loi générale espagnole sur la protection des consommateurs et des utilisateurs (TRLGDCU) :

Le prix de vente publié ne constitue pas une offre contractuelle et n'inclut ni les frais et ni les taxes liés à la vente.

Fiscalité : La transaction peut être soumise à l’Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), dont le taux varie entre 0 % et 10 %, ou, le cas échéant, à la Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA), au taux de 10 % ou 21 %. Dans le cas de logements neufs, il faudra également s’acquitter d’un droit d’enregistrement (Actos Jurídicos Documentados – AJD) de 1,5 %.

Frais d'acquisition : Les frais de notaire, d'inscription au Registre de la Propriété et de gestion administrative sont estimés entre 1 % et 2 % du prix de vente.

Honoraires de l'agence immobilière : À la charge du vendeur.

Base de calcul : Le coût final de l'acquisition sera déterminé au moyen d'un calcul personnalisé, tenant compte de la situation fiscale de l'acquéreur et de la réglementation en vigueur au moment de l'exigibilité de l'impôt.

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