Localización
Población:Maó - Mahón
Zona:
Cala Llonga - Sa Mesquida (Ver mapa)
Ubicada en la exclusiva zona de Cala Rata o Sant Antoni y a pie de mar, esta propiedad ofrece una localización idílica. Distribuida en dos plantas, dispone de una luminosa zona de día en la planta superior por la que se accede y de los dormitorios en el nivel inferior. Además, cuenta con un amplio patio/jardín y un embarcadero de acceso exclusivo desde la vivienda, ideal para disponer de tu embarcación.
Entre sus atractivos, destaca una gran terraza cubierta en la parte delantera de la planta principal, perfecta para disfrutar del amanecer, y otra terraza descubierta en la zona de los dormitorios, desde donde se aprecian unas inmejorables vistas al mar.
La vivienda se encuentra en óptimas condiciones de conservación y es totalmente habitable, no descartando la posibilidad de realizar reformas y modernizaciones para adaptarla aún más a tus gustos y necesidades. ¿Quieres verla?, recomendamos una visita para que aprecies todas las posibilidades que tiene esta fabulosa casa!
Maó es la capital y el centro de servicios de la isla: hospital, administración, colegios, comercio y uno de los puertos naturales más grandes del mundo como salón de la ciudad. Vivir aquí significa tener todo el año resuelto — trabajo, sanidad, ocio — con el aeropuerto a diez minutos y calas como Es Grau o la costa de Sant Lluís a un salto. La oferta combina casas de pueblo con patio, pisos en el centro y chalets en zonas residenciales cercanas como Cala Llonga o Sant Antoni, frente al puerto. Es la opción natural para quien viene a vivir, no solo a veranear.
¿Es Maó una buena zona para vivir todo el año?
Es la más completa de la isla: concentra el hospital general, la administración, gran parte del empleo y una agenda cultural estable en invierno. Por eso es la elección habitual de quien se traslada a Menorca de forma permanente.
¿Qué zonas residenciales hay cerca de Maó?
Cala Llonga y Sant Antoni, frente al puerto, son las zonas de chalets más cotizadas; Es Castell y Sant Lluís, a pocos minutos, ofrecen vida de pueblo con Maó al lado. Cada una tiene carácter propio y te las enseñamos encantados.
¿Qué tipo de propiedad abunda en Maó?
De todo, y esa es su ventaja: casas de pueblo con patio en el centro, pisos con ascensor de distintas épocas y chalets en las urbanizaciones del puerto y la costa cercana. El abanico de precios es el más amplio de la isla.
Obtenga la cuota mensual de su hipoteca pudiendo modificar su aportación, años de duración y el tipo de interés.
El precio de venta publicado no constituye una oferta vinculante y no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa.
Tributación: La operación puede estar sujeta a ITP (rango del 0% al 10%) o IVA en su caso (10% o 21%). En caso de viviendas nuevas también se pagará el 1,5 de Actos Jurídicos Documentados.
Gastos de Adquisición: Se estiman unos costes de Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría de entre el 1% y el 2% del precio de venta.
Honorarios Inmobiliaria: A cargo del vendedor
Base de Cálculo: El precio final se determinará mediante liquidación personalizada basada en las circunstancias fiscales del comprador y la normativa vigente al momento del devengo.
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