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Exclusivo chalet con vistas al mar en Binidali

Ref:H3372 Venta 2.175.000 € (Gastos e impuestos compra)

Zona:Sant Climent - Es Canutells (Ver mapa)
  • 4Habitaciones
  • 3Baños
  • 380 m²Metros construidos
  • 2.960 m²Metros parcela

Localización
Población:Maó - Mahón
Zona: Sant Climent - Es Canutells (Ver mapa)

Descripción

Descubra esta exclusiva villa, un verdadero oasis en el corazón de Binidali. Ubicada en una doble parcela de aproximadamente 3000 m², esta propiedad ofrece una privacidad total y una experiencia de vida inigualable.

La casa cuenta con cuatro amplios dormitorios dobles, todos ellos con armarios empotrados. El dormitorio principal es especialmente impresionante, con vistas al jardín y a la piscina, con el mar como telón de fondo. Este dormitorio incluye un baño en suite que dispone de bañera, ducha y sauna, ofreciendo un verdadero refugio de relajación. Además, la casa cuenta con un segundo dormitorio en suite con baño completo, y otros dos generosos dormitorios que comparten otro baño. En el hall de entrada, encontrará un aseo de cortesía para mayor comodidad.

El salón y el comedor comparten un diseño de planta abierta en dos niveles, presididos por una gran chimenea que aporta calidez y carácter al espacio. Desde el salón, se accede a una amplia terraza cubierta que alberga un elegante salón de día, perfecto para relajarse y disfrutar del entorno.

El jardín es un verdadero paraíso verde con múltiples zonas de relax, incluyendo una pérgola y una zona de barbacoa. La piscina es espectacular, con dos niveles: una zona elevada con spa y varios jets de masaje, y una gran piscina con una cascada y un jet de contracorriente. Los jardines están adornados con grandes árboles, numerosas palmeras, y zonas de césped y grava, creando un entorno natural y relajante.

La propiedad cuenta con un doble garaje, una bodega climatizada y una zona de servicio conectada a la cocina. Desde una escalera, se accede a una plataforma desde donde se pueden disfrutar de impresionantes puestas de sol.

La casa está equipada con suelo radiante alimentado por caldera de gas y aire acondicionado en toda la casa, garantizando el máximo confort en todas las estaciones. Construida a mediados de los 90, esta villa refleja una atención meticulosa a los detalles y a las calidades de construcción, utilizando materiales y acabados de primera categoría.

No pierda la oportunidad de vivir en esta joya arquitectónica en Binidali, donde el lujo y la comodidad se encuentran en perfecta armonía. ¡Contáctenos para más información y para organizar una visita!

  • Distribución
  • Baños 3
  • Total dormitorios 4
  • Entorno
  • Vista al mar
  • Áreas - Superficies
  • Superficie Construida 380 m²
  • Superfície parcela 2.960 m²
  • Instalaciones
  • Piscina
  • Piscina privada Exterior

Tour Virtual

Mapa

Maó - Mahón

Maó es la capital y el centro de servicios de la isla: hospital, administración, colegios, comercio y uno de los puertos naturales más grandes del mundo como salón de la ciudad. Vivir aquí significa tener todo el año resuelto — trabajo, sanidad, ocio — con el aeropuerto a diez minutos y calas como Es Grau o la costa de Sant Lluís a un salto. La oferta combina casas de pueblo con patio, pisos en el centro y chalets en zonas residenciales cercanas como Cala Llonga o Sant Antoni, frente al puerto. Es la opción natural para quien viene a vivir, no solo a veranear.

¿Es Maó una buena zona para vivir todo el año?
Es la más completa de la isla: concentra el hospital general, la administración, gran parte del empleo y una agenda cultural estable en invierno. Por eso es la elección habitual de quien se traslada a Menorca de forma permanente.

¿Qué zonas residenciales hay cerca de Maó?
Cala Llonga y Sant Antoni, frente al puerto, son las zonas de chalets más cotizadas; Es Castell y Sant Lluís, a pocos minutos, ofrecen vida de pueblo con Maó al lado. Cada una tiene carácter propio y te las enseñamos encantados.

¿Qué tipo de propiedad abunda en Maó?
De todo, y esa es su ventaja: casas de pueblo con patio en el centro, pisos con ascensor de distintas épocas y chalets en las urbanizaciones del puerto y la costa cercana. El abanico de precios es el más amplio de la isla.

Planos

  • Planos Exclusivo chalet con vistas al mar en Binidali

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* Los gastos e impuestos son orientativos, pudiendo ser mayores o inferiores dependiendo de las características del comprador y de la propiedad.

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Nota informativa conforme al Art. 20 TRLGDCU

El precio de venta publicado no constituye una oferta vinculante y no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa.

Tributación: La operación puede estar sujeta a ITP (rango del 0% al 10%) o IVA en su caso (10% o 21%). En caso de viviendas nuevas también se pagará el 1,5 de Actos Jurídicos Documentados.

Gastos de Adquisición: Se estiman unos costes de Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría de entre el 1% y el 2% del precio de venta.

Honorarios Inmobiliaria: A cargo del vendedor

Base de Cálculo: El precio final se determinará mediante liquidación personalizada basada en las circunstancias fiscales del comprador y la normativa vigente al momento del devengo.

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