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Interesante chalet con vistas al mar y piscina de 4 dormitorios y tres baños en Son Blanc

Ref:C716 Venta 1.300.000 € (Gastos e impuestos compra)

Zona:Cala Blanca (Ver mapa)
  • 4Habitaciones
  • 3Baños
  • 300 m²Metros construidos
  • 670 m²Metros parcela

Localización
Población:Ciutadella de Menorca
Zona: Cala Blanca (Ver mapa)

Descripción

EXCLUSIVA DE PORTAL MENORCA

Interesante chalet con vistas al mar de 4 dormitorios con tres baños en la urbanización de Son Blanc.

Con una distribución muy funcional, combina amplitud, comodidad en cada una de sus estancias.
Edificado sobre una parcela de 663 m² con un bonito jardín y piscina.
La vivienda dispone de un garaje en planta sótano de 62 m², ideal para varios vehículos y espacio de almacenamiento.
En la planta baja (108 m²) se encuentra un amplio y luminoso salón con acceso directo al jardín, donde los ventanales permiten disfrutar del paisaje exterior en todo momento. La cocina- comedor orientada al sur cuenta con una excelente entrada de luz natural y está acompañada de un práctico cuarto lavadero. En esta planta también se encuentra un dormitorio doble y un baño con ducha, perfecto tanto para invitados como para uso diario.
El primer piso (97 m²) alberga dos dormitorios dobles con armarios empotrados, que comparten un baño completo. La joya de esta planta es la amplia suite, que dispone de vestidor y baño con ducha, y acceso directo a una espectacular terraza con vistas al mar, desde la cual se pueden contemplar todas las puestas de sol.
La vivienda está equipada con calefacción central por gasoil, garantizando confort en todas las estaciones.

  • Distribución
  • Baños 3
  • Total dormitorios 4
  • Entorno
  • Farmacia
  • Centro de salud
  • Equipamientos
  • Armarios empotrados
  • Caldera
  • Áreas - Superficies
  • Superficie Construida 300 m²
  • Superfície parcela 670 m²
  • Instalaciones
  • Garaje 2
  • Piscina

Mapa

Ciutadella de Menorca

Ciutadella, la antigua capital, es la ciudad más monumental de Menorca: un casco histórico de palacios y calles porticadas alrededor de la catedral gótica, un puerto estrecho y fotogénico y un ambiente que no se apaga en invierno. El oeste añade lo que muchos buscan: las playas de arena blanca del sur — Son Xoriguer, Cala en Bosch — y las urbanizaciones familiares de Cala en Blanes o Los Delfines a pocos minutos del centro. La oferta va de casas señoriales en el casco antiguo a pisos y chalets junto al mar. Si te tira el oeste de la isla, esta es tu página.

¿Cómo es vivir en Ciutadella todo el año?
Es una ciudad viva los doce meses: comercio local, mercado, vida social en el casco antiguo y servicios completos. Está a unos 45 minutos en coche de Maó y del aeropuerto, algo a tener en cuenta si se viaja con mucha frecuencia.

¿Qué playas quedan cerca de Ciutadella?
Las urbanizadas del oeste — Cala en Bosch, Son Xoriguer, Cala en Blanes — están a menos de quince minutos, y las vírgenes del sur, como Son Saura o Cala en Turqueta, a media hora escasa. Pocas ciudades permiten combinar casco histórico y calas así.

¿Merece la pena comprar en el casco antiguo de Ciutadella?
Si buscas carácter, es único: edificios históricos, ubicación insuperable y una oferta muy limitada que sostiene su valor. Conviene revisar bien el estado de la finca y las posibilidades de reforma; te acompañamos con técnicos locales en la valoración.

CEE

CEE Interesante chalet con vistas al mar y piscina de 4 dormitorios y tres baños en Son Blanc

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* Los gastos e impuestos son orientativos, pudiendo ser mayores o inferiores dependiendo de las características del comprador y de la propiedad.

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Nota informativa conforme al Art. 20 TRLGDCU

El precio de venta publicado no constituye una oferta vinculante y no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa.

Tributación: La operación puede estar sujeta a ITP (rango del 0% al 10%) o IVA en su caso (10% o 21%). En caso de viviendas nuevas también se pagará el 1,5 de Actos Jurídicos Documentados.

Gastos de Adquisición: Se estiman unos costes de Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría de entre el 1% y el 2% del precio de venta.

Honorarios Inmobiliaria: A cargo del vendedor

Base de Cálculo: El precio final se determinará mediante liquidación personalizada basada en las circunstancias fiscales del comprador y la normativa vigente al momento del devengo.

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