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Chalet con licencia turística y vistas al mar en Cala Blanca

Ref:C700 Venta 1.260.000 € (Gastos e impuestos compra)

Zona:Cala Blanca (Ver mapa)
  • 4Habitaciones
  • 3Baños
  • 248 m²Metros construidos
  • 618 m²Metros parcela

Localización
Población:Ciutadella de Menorca
Zona: Cala Blanca (Ver mapa)

Descripción

Chalet con licencia turística y vistas al mar en Cala Blanca.

Situada en una parcela de 700 m², esta propiedad ofrece 250 m² distribuidos en dos plantas.

La zona de noche, en la planta baja, cuenta con cuatro dormitorios con aire acondicionado y dos baños, mientras que en la planta superior se encuentra la zona de día con salón-comedor, cocina independiente, un tercer baño y acceso directo a una acogedora terraza con espectaculares vistas al mar.

En el exterior, la vivienda dispone de piscina privada, varias terrazas y un espacio de barbacoa ideal para disfrutar del clima mediterráneo con familiares y amigos.

Gracias a su licencia turística, resulta una opción atractiva tanto como residencia familiar como para inversión.

  • Distribución
  • Baños 3
  • Total dormitorios 4
  • Entorno
  • Vista al mar
  • Extras
  • Licencia Turística VT694ME
  • Fin de la construcción 1986-01-01
  • Áreas - Superficies
  • Superficie Construida 248 m²
  • Superfície parcela 618 m²
  • Instalaciones
  • Piscina
  • Piscina privada

Mapa

Ciutadella de Menorca

Ciutadella, la antigua capital, es la ciudad más monumental de Menorca: un casco histórico de palacios y calles porticadas alrededor de la catedral gótica, un puerto estrecho y fotogénico y un ambiente que no se apaga en invierno. El oeste añade lo que muchos buscan: las playas de arena blanca del sur — Son Xoriguer, Cala en Bosch — y las urbanizaciones familiares de Cala en Blanes o Los Delfines a pocos minutos del centro. La oferta va de casas señoriales en el casco antiguo a pisos y chalets junto al mar. Si te tira el oeste de la isla, esta es tu página.

¿Cómo es vivir en Ciutadella todo el año?
Es una ciudad viva los doce meses: comercio local, mercado, vida social en el casco antiguo y servicios completos. Está a unos 45 minutos en coche de Maó y del aeropuerto, algo a tener en cuenta si se viaja con mucha frecuencia.

¿Qué playas quedan cerca de Ciutadella?
Las urbanizadas del oeste — Cala en Bosch, Son Xoriguer, Cala en Blanes — están a menos de quince minutos, y las vírgenes del sur, como Son Saura o Cala en Turqueta, a media hora escasa. Pocas ciudades permiten combinar casco histórico y calas así.

¿Merece la pena comprar en el casco antiguo de Ciutadella?
Si buscas carácter, es único: edificios históricos, ubicación insuperable y una oferta muy limitada que sostiene su valor. Conviene revisar bien el estado de la finca y las posibilidades de reforma; te acompañamos con técnicos locales en la valoración.

CEE

CEE Chalet con licencia turística y vistas al mar en Cala Blanca

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* Los gastos e impuestos son orientativos, pudiendo ser mayores o inferiores dependiendo de las características del comprador y de la propiedad.

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Nota informativa conforme al Art. 20 TRLGDCU

El precio de venta publicado no constituye una oferta vinculante y no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa.

Tributación: La operación puede estar sujeta a ITP (rango del 0% al 10%) o IVA en su caso (10% o 21%). En caso de viviendas nuevas también se pagará el 1,5 de Actos Jurídicos Documentados.

Gastos de Adquisición: Se estiman unos costes de Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría de entre el 1% y el 2% del precio de venta.

Honorarios Inmobiliaria: A cargo del vendedor

Base de Cálculo: El precio final se determinará mediante liquidación personalizada basada en las circunstancias fiscales del comprador y la normativa vigente al momento del devengo.

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