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Chalet a 50 m. de la playa de Son Xoriguer con licencia turística.

Ref:C538 Venta 940.000 € (Gastos e impuestos compra)

Zona:Cala d'en Bosch - Serpentona (Ver mapa)
  • 5Habitaciones
  • 4Baños
  • 300 m²Metros construidos
  • 500 m²Metros parcela

Localización
Población:Ciutadella de Menorca
Zona: Cala d'en Bosch - Serpentona (Ver mapa)

Descripción

Chalet en la prestigiosa urbanización de Son Xoriguer, junto a la playa y cercano a la zona de amarres del puerto deportivo de Cala en Bosc.

La vivienda distribuida en 2 plantas más un altillo tiene una superficie de 250 m2 sobre una parcela de 500 m2.

En la planta baja encontramos 4 dormitorios con 2 baños.
En la primera planta un amplio salón-comedor con acceso a una encantadora terraza con vistas muy agradables, cocina con terracita, suite principal con salida a la terraza.
En la planta altillo encontramos una sala multifuncional con acceso a una terraza con espectaculares vistas al mar.

¿Le organizamos una visita?

  • Distribución
  • Baños 4
  • Total dormitorios 5
  • Terraza con jardín
  • Entorno
  • Playa
  • Vista al mar
  • Extras
  • Licencia Turística ET 1232 ME
  • Áreas - Superficies
  • Superficie Construida 300 m²
  • Superfície parcela 500 m²

Mapa

Ciutadella de Menorca

Ciutadella, la antigua capital, es la ciudad más monumental de Menorca: un casco histórico de palacios y calles porticadas alrededor de la catedral gótica, un puerto estrecho y fotogénico y un ambiente que no se apaga en invierno. El oeste añade lo que muchos buscan: las playas de arena blanca del sur — Son Xoriguer, Cala en Bosch — y las urbanizaciones familiares de Cala en Blanes o Los Delfines a pocos minutos del centro. La oferta va de casas señoriales en el casco antiguo a pisos y chalets junto al mar. Si te tira el oeste de la isla, esta es tu página.

¿Cómo es vivir en Ciutadella todo el año?
Es una ciudad viva los doce meses: comercio local, mercado, vida social en el casco antiguo y servicios completos. Está a unos 45 minutos en coche de Maó y del aeropuerto, algo a tener en cuenta si se viaja con mucha frecuencia.

¿Qué playas quedan cerca de Ciutadella?
Las urbanizadas del oeste — Cala en Bosch, Son Xoriguer, Cala en Blanes — están a menos de quince minutos, y las vírgenes del sur, como Son Saura o Cala en Turqueta, a media hora escasa. Pocas ciudades permiten combinar casco histórico y calas así.

¿Merece la pena comprar en el casco antiguo de Ciutadella?
Si buscas carácter, es único: edificios históricos, ubicación insuperable y una oferta muy limitada que sostiene su valor. Conviene revisar bien el estado de la finca y las posibilidades de reforma; te acompañamos con técnicos locales en la valoración.

Planos

  • Planos Chalet a 50 m. de la playa de Son Xoriguer con licencia turística.
  • Planos Chalet a 50 m. de la playa de Son Xoriguer con licencia turística.
  • Planos Chalet a 50 m. de la playa de Son Xoriguer con licencia turística.

CEE

CEE Chalet a 50 m. de la playa de Son Xoriguer con licencia turística.

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* Los gastos e impuestos son orientativos, pudiendo ser mayores o inferiores dependiendo de las características del comprador y de la propiedad.

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Nota informativa conforme al Art. 20 TRLGDCU

El precio de venta publicado no constituye una oferta vinculante y no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa.

Tributación: La operación puede estar sujeta a ITP (rango del 0% al 10%) o IVA en su caso (10% o 21%). En caso de viviendas nuevas también se pagará el 1,5 de Actos Jurídicos Documentados.

Gastos de Adquisición: Se estiman unos costes de Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría de entre el 1% y el 2% del precio de venta.

Honorarios Inmobiliaria: A cargo del vendedor

Base de Cálculo: El precio final se determinará mediante liquidación personalizada basada en las circunstancias fiscales del comprador y la normativa vigente al momento del devengo.

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