1. Accueil
  2. Acheter
  3. Villa de 7 chambres avec une piscine, située proche de Mahon

Villa de 7 chambres avec une piscine, située proche de Mahon

Ref:H3185 Acheter 1.975.000 € (Frais d'achat et taxes)

Zone:Sant Climent - Es Canutells (Voir la carte)
  • 7Chambres
  • 8Salle de bain
  • 957 m²Mètres construits
  • 4.269 m²Mètres terrain

Position
Municipalité:Maó - Mahón
Zone: Sant Climent - Es Canutells (Voir la carte)

Description

Il existe de nombreuses maisons magnifiques à Minorque, mais très peu sont aussi individuelles et uniques que celle-ci. Construite au milieu des années 70, chacun des propriétaires a ajouté sa touche personnelle pour créer une maison exceptionnelle.

Avec plus de 900 m2 de surface habitable, il y a assez d'espace pour la plus grande des familles. Le vaste hall d'entrée avec un sol en marbre offre un coin salon, un vestiaire, un escalier caractéristique et un accès au salon principal. Au total, il y a sept chambres en suite, sur deux étages. Un appartement indépendant adapté pour des amis ou comme logement de personnel. En plus de plusieurs coins salons, il y a une salle de billard et un espace yoga/soins. La vaste cuisine avec un grand îlot dispose d'un bar pour le petit-déjeuner, d'une salle à manger informelle et de grandes portes doubles menant à une salle à manger plus formelle donnant sur les jardins matures et la spectaculaire piscine d'environ 148 m2. Plusieurs des pièces donnent accès au splendide patio intérieur donnant une lumière naturelle abondante. Le logement principal est entièrement climatisé et dispose de radiateurs électriques basse consommation pour les soirées plus fraîches. De plus, il y a un grand sous-sol, un garage, une buanderie et plusieurs débarras. Avec deux entrées séparées, il y a un grand parking pour les visiteurs et les propriétaires. Il y a de nombreux coins salon, salle à manger et bain autour du terrain privé qui s'étend sur environ 4200 m2.

Une maison incroyable avec de nombreuses opportunités, offrant une intimité avec une atmosphère rurale mais située dans une urbanisation populaire à seulement 10 minutes du centre-ville de Mahon et de certaines des plages les plus magnifiques de l'île.

  • Nombres de pièces
  • Salle(s) de bain 8
  • Salle (s) à manger 2
  • Cuisine(s) 2
  • Blanchisserie
  • Séjour/salon(s) 3
  • Nombre d´étages 2
  • Bureau(x)
  • Nombre de chambres 7
  • Salle(s) de Jeux
  • Bibliothèque
  • Cabinet(s)
  • Étage 0 - Nombres de pièces
  • Hall d´entrée
  • Environs
  • Aéroport
  • Centre Ville
  • Espaces Verts
  • Hôpital
  • Plage
  • Vue sur jardin
  • Équipements
  • Climatisation
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Connexion Wi-Fi
  • Confort et loisirs
  • Lumière naturelle
  • Extras
  • État de conservation Razonable
  • Fin de la construction 1973-05-17
  • Surfaces
  • Surface du terrain 4.269 m²
  • Surface totale 957 m²
  • Infrastructures
  • Piscine privée Exterior
  • Annexes
  • Salon de fêtes
  • Terrasse couverte
  • Salon de jeux
  • Garage
  • Jardin
  • Espace fitness
  • Rangement
  • Terrasse
  • Jardin d’hiver

Carte

Maó - Mahón

Maó est la capitale et le centre de services de l'île : hôpital, administration, écoles, commerces et l'un des plus grands ports naturels du monde comme salon de la ville. Y vivre, c'est avoir toute l'année résolue — travail, santé, loisirs — avec l'aéroport à dix minutes et des criques comme Es Grau ou la côte de Sant Lluís à deux pas. L'offre combine maisons de village avec patio, appartements dans le centre et villas dans les quartiers résidentiels proches comme Cala Llonga ou Sant Antoni, face au port. C'est le choix naturel de qui vient vivre, pas seulement passer l'été.

Maó est-elle une bonne zone pour vivre à l'année ?
C'est la plus complète de l'île : elle concentre l'hôpital général, l'administration, une grande partie de l'emploi et une agenda culturel stable en hiver. C'est pourquoi c'est le choix habituel de qui s'installe à Minorque de façon permanente.

Quels quartiers résidentiels près de Maó ?
Cala Llonga et Sant Antoni, face au port, sont les zones de villas les plus prisées ; Es Castell et Sant Lluís, à quelques minutes, offrent la vie de village avec Maó à côté. Chacune a son caractère et nous vous les faisons visiter avec plaisir.

Quel type de bien trouve-t-on à Maó ?
De tout, et c'est son avantage : maisons de village avec patio dans le centre, appartements avec ascenseur de différentes époques et villas dans les quartiers du port et de la côte proche. L'éventail de prix est le plus large de l'île.

Comment calculer votre prêt hypothécaire

Obtenez la mensualité de votre prêt hypothécaire en modifiant votre apport initial, la durée en années et le taux d’intérêt.

Prix du bien
Apport
Durée de remboursement (en années)
Taux d’intérêt
  • Impôts et frais 0
  • Montant du prêt 0
  • Mensualité 0

* Le calcul des frais et des impôts est approximatif ; en effet ces derniers peuvent varier à la hausse ou à la baisse, en fonction des caractéristiques de l’acheteur et de la propriété.

Imprimer

Avis d’information conformément à l’article 20 de la Loi générale espagnole sur la protection des consommateurs et des utilisateurs (TRLGDCU) :

Le prix de vente publié ne constitue pas une offre contractuelle et n'inclut ni les frais et ni les taxes liés à la vente.

Fiscalité : La transaction peut être soumise à l’Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), dont le taux varie entre 0 % et 10 %, ou, le cas échéant, à la Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA), au taux de 10 % ou 21 %. Dans le cas de logements neufs, il faudra également s’acquitter d’un droit d’enregistrement (Actos Jurídicos Documentados – AJD) de 1,5 %.

Frais d'acquisition : Les frais de notaire, d'inscription au Registre de la Propriété et de gestion administrative sont estimés entre 1 % et 2 % du prix de vente.

Honoraires de l'agence immobilière : À la charge du vendeur.

Base de calcul : Le coût final de l'acquisition sera déterminé au moyen d'un calcul personnalisé, tenant compte de la situation fiscale de l'acquéreur et de la réglementation en vigueur au moment de l'exigibilité de l'impôt.

Demander des informations Whatsapp +34 971 35 57 57 Partager

Êtes-vous intéressé?

Appelez-nous

+34 971 35 57 57
Fermer

Solliciter information

*Nom complet
*Téléphone
*E-mail
Commentaires
Image avec code Entrez le code dans la boîte Régénérer le codeRégénérer le code
*Code de vérification
*
Montrer

General information about data protection Fincas Venalis  S.L. (hereinafter, Fincas Venalis ), as the responsible for this website, informs you that the personal data provided by filling in this form will be treated in order to address your inquiries and send you information of interest. By submitting the form, you legitimize Fincas Venalis and give your consent to this treatment and registration of your data. You can exercise your rights of access, rectify, limit the use of or delete by contacting the Data Protection Delegate in the ways indicated in our Privacy Policy, as well as submit a complaint before the Data Protection Agency.

Propriétés connexes

Description Photos Carte

Vous pouvez également être intéressé

Tous les prix et les détails sont sujets à changement sans préavis, y compris les propriétés ne sont plus disponibles. Nous nous sommes efforcés de faire en sorte que toutes les informations sont correctes, toutefois Portail Minorque ne peut être tenu responsable des erreurs ou des omissions.