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Casa de campo con piscina en zona Sant Climent, Menorca

Ref:M9498 Venta 1.800.000 € (Gastos e impuestos compra)

Zona:Sant Climent - Es Canutells (Ver mapa)
  • 6Habitaciones
  • 3Baños
  • 417 m²Metros construidos
  • 21.312 m²Metros parcela

Localización
Población:Maó - Mahón
Zona: Sant Climent - Es Canutells (Ver mapa)

Descripción

¡Ubicación única, en el campo y cerca del núcleo de Sant Climent! Presentamos una espléndida casa de campo . Ubicada en un terreno extenso , esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan un refugio idílico lejos del bullicio de la ciudad. Perfecta para los amantes de los caballos!

La casa principal, dividida en dos viviendas independientes que ofrecen versatilidad y posibilidades únicas. En la planta baja, encontrarás una acogedora vivienda con 143m2, resaltando por sus tres espaciosos dormitorios , dos baños , un cómodo comedor ideal para reuniones familiares, una amplia y funcional cocina que inspira la preparación de deliciosos platos, una sala de estar que te invita a relajarte junto a la chimenea en las noches más frescas, y un práctico lavadero para tu comodidad diaria. Además, el frente de la casa se deleita con una gran terraza cubierta, el lugar perfecto para disfrutar de comidas al aire libre o simplemente para contemplar los magníficos alrededores.

Subiendo a la planta piso, serás recibido por 80m2 de espacio habitable que incluye otros tres dormitorios, un baño, una cocina bien iluminada y completamente equipada, y un amplio comedor que comparte la misma espectacular vista panorámica desde su terraza descubierta. Sin duda, este nivel de la casa te proporcionará una sensación de privacidad y serenidad que te ayudará a desconectar y disfrutar de momentos memorables.

El entretenimiento y el bienestar están garantizados en esta propiedad, ya que una piscina se encuentra estratégicamente ubicada frente a la casa, brindándote la oportunidad de refrescarte y disfrutar de momentos de ocio con familiares y amigos.

Pero eso no es todo; esta impresionante finca ofrece dos edificaciones dedicadas a garajes y trastero con un espacio total de 194m2, asegurando que todos tus vehículos y objetos personales estén bien resguardados. Además, sorprendentemente, cuatro establos han sido hábilmente rehabilitados como espacios adicionales para desarrollar tus proyectos personales.

La autosuficiencia es una ventaja única de esta propiedad, gracias a su pozo propio y un algibe de 50tm que garantiza un suministro constante de agua, mientras que la electricidad de red proporciona la comodidad moderna en medio de la naturaleza.

Esta casa de campo ofrece una oportunidad excepcional de vivir una vida tranquila y relajada, disfrutando de la naturaleza, la privacidad y todas las comodidades necesarias. Si buscas un refugio campestre con múltiples posibilidades, no dudes en visitar esta joya inmobiliaria y experimentar su magia por ti mismo. ¡No esperes más y da el paso para vivir tus sueños en esta magnífica propiedad!

  • Distribución
  • Baños 3
  • Salas 2
  • Total dormitorios 6
  • Áreas - Superficies
  • Superficie Construida 417 m²
  • Superfície parcela 21.312 m²

Mapa

Maó - Mahón

Maó es la capital y el centro de servicios de la isla: hospital, administración, colegios, comercio y uno de los puertos naturales más grandes del mundo como salón de la ciudad. Vivir aquí significa tener todo el año resuelto — trabajo, sanidad, ocio — con el aeropuerto a diez minutos y calas como Es Grau o la costa de Sant Lluís a un salto. La oferta combina casas de pueblo con patio, pisos en el centro y chalets en zonas residenciales cercanas como Cala Llonga o Sant Antoni, frente al puerto. Es la opción natural para quien viene a vivir, no solo a veranear.

¿Es Maó una buena zona para vivir todo el año?
Es la más completa de la isla: concentra el hospital general, la administración, gran parte del empleo y una agenda cultural estable en invierno. Por eso es la elección habitual de quien se traslada a Menorca de forma permanente.

¿Qué zonas residenciales hay cerca de Maó?
Cala Llonga y Sant Antoni, frente al puerto, son las zonas de chalets más cotizadas; Es Castell y Sant Lluís, a pocos minutos, ofrecen vida de pueblo con Maó al lado. Cada una tiene carácter propio y te las enseñamos encantados.

¿Qué tipo de propiedad abunda en Maó?
De todo, y esa es su ventaja: casas de pueblo con patio en el centro, pisos con ascensor de distintas épocas y chalets en las urbanizaciones del puerto y la costa cercana. El abanico de precios es el más amplio de la isla.

CEE

CEE Casa de campo con piscina en zona Sant Climent, Menorca

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* Los gastos e impuestos son orientativos, pudiendo ser mayores o inferiores dependiendo de las características del comprador y de la propiedad.

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Nota informativa conforme al Art. 20 TRLGDCU

El precio de venta publicado no constituye una oferta vinculante y no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa.

Tributación: La operación puede estar sujeta a ITP (rango del 0% al 10%) o IVA en su caso (10% o 21%). En caso de viviendas nuevas también se pagará el 1,5 de Actos Jurídicos Documentados.

Gastos de Adquisición: Se estiman unos costes de Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría de entre el 1% y el 2% del precio de venta.

Honorarios Inmobiliaria: A cargo del vendedor

Base de Cálculo: El precio final se determinará mediante liquidación personalizada basada en las circunstancias fiscales del comprador y la normativa vigente al momento del devengo.

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