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Casa de pueblo con personalidad en el centro de Mahon

Ref:T1908 Venta 640.000 € (Gastos e impuestos compra)

Zona:Maó (Ver mapa)
  • 4Habitaciones
  • 1Baños
  • 204 m²Metros construidos

Localización
Población:Maó - Mahón
Zona: Maó (Ver mapa)

Descripción

¿Buscas una casa en el centro de Mahon? En pleno corazón de la ciudad, se encuentra esta auténtica casa menorquina de aproximadamente 200 m², una propiedad con gran carácter que conserva numerosos elementos originales y ofrece múltiples posibilidades.

La vivienda se distribuye en tres plantas. En la planta baja encontramos un amplio recibidor que da paso a varios espacios, entre ellos un acogedor salón con aire acondicionado, un comedor con chimenea, una cocina independiente y varias estancias auxiliares, incluyendo un práctico 'rebost', un aseo y acceso a una pequeña bodega.
La primera planta alberga dos amplios dormitorios dobles con aire acondicionado, un espacioso vestidor y un baño con ducha que comunica con una agradable terraza privada. En la segunda planta se ubican dos estancias adicionales de gran tamaño, actualmente destinadas a dormitorio con aire acondicionado y un trastero, además de una zona de lavadero con acceso a una segunda terraza.

Una propiedad singular que destaca por sus puertas, suelos y detalles originales. Estos elementos conservan la esencia de la época y aportan un atractivo especial a la propiedad. Además, su ubicación privilegiada, en una de las calles más representativas del centro histórico de la ciudad, permite disfrutar del encanto de la arquitectura tradicional menorquina y de todos los servicios a pocos pasos.

Aunque requiere una actualización general, esta casa representa una excelente oportunidad para crear una vivienda con personalidad propia en una de las mejores ubicaciones de Mahón. No dudes en llamarnos para organizar una visita!

  • Distribución
  • Baños 1
  • Total dormitorios 4
  • Aseo 1
  • Lavadero
  • Sótano
  • Salas 1
  • Entorno
  • Farmacia
  • Parque Infantil
  • Zona histórica
  • Equipamientos
  • Aire acondicionado
  • Chimenea
  • Confort y Ocio
  • Historial
  • Extras
  • Fin de la construcción 1965-01-01
  • Áreas - Superficies
  • Superficie Construida 204 m²
  • Instalaciones
  • Terraza

Mapa

Maó - Mahón

Maó es la capital y el centro de servicios de la isla: hospital, administración, colegios, comercio y uno de los puertos naturales más grandes del mundo como salón de la ciudad. Vivir aquí significa tener todo el año resuelto — trabajo, sanidad, ocio — con el aeropuerto a diez minutos y calas como Es Grau o la costa de Sant Lluís a un salto. La oferta combina casas de pueblo con patio, pisos en el centro y chalets en zonas residenciales cercanas como Cala Llonga o Sant Antoni, frente al puerto. Es la opción natural para quien viene a vivir, no solo a veranear.

¿Es Maó una buena zona para vivir todo el año?
Es la más completa de la isla: concentra el hospital general, la administración, gran parte del empleo y una agenda cultural estable en invierno. Por eso es la elección habitual de quien se traslada a Menorca de forma permanente.

¿Qué zonas residenciales hay cerca de Maó?
Cala Llonga y Sant Antoni, frente al puerto, son las zonas de chalets más cotizadas; Es Castell y Sant Lluís, a pocos minutos, ofrecen vida de pueblo con Maó al lado. Cada una tiene carácter propio y te las enseñamos encantados.

¿Qué tipo de propiedad abunda en Maó?
De todo, y esa es su ventaja: casas de pueblo con patio en el centro, pisos con ascensor de distintas épocas y chalets en las urbanizaciones del puerto y la costa cercana. El abanico de precios es el más amplio de la isla.

CEE

CEE Casa de pueblo con personalidad en el centro de Mahon

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* Los gastos e impuestos son orientativos, pudiendo ser mayores o inferiores dependiendo de las características del comprador y de la propiedad.

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Nota informativa conforme al Art. 20 TRLGDCU

El precio de venta publicado no constituye una oferta vinculante y no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa.

Tributación: La operación puede estar sujeta a ITP (rango del 0% al 10%) o IVA en su caso (10% o 21%). En caso de viviendas nuevas también se pagará el 1,5 de Actos Jurídicos Documentados.

Gastos de Adquisición: Se estiman unos costes de Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría de entre el 1% y el 2% del precio de venta.

Honorarios Inmobiliaria: A cargo del vendedor

Base de Cálculo: El precio final se determinará mediante liquidación personalizada basada en las circunstancias fiscales del comprador y la normativa vigente al momento del devengo.

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