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Amplia casa de 4 dormitorios con patio a pocos metros del centro de Mahón

Ref:T1768 Venta 520.800 € (Gastos e impuestos compra)

Zona:Maó (Ver mapa)
  • 4Habitaciones
  • 2Baños
  • 255 m²Metros construidos

Localización
Población:Maó - Mahón
Zona: Maó (Ver mapa)

Descripción

Espacio, carácter y un patio para disfrutar al aire libre, a pocos pasos del centro de Mahón. Esta amplia casa de tres plantas combina detalles originales con comodidades actuales, creando un hogar con personalidad para vivir todo el año.

La planta baja ofrece un generoso salón-comedor con distintos ambientes, una cocina amplia y bien equipada y un aseo de cortesía totalmente reformado. El bonito patio de doble altura invita a compartir comidas y momentos de descanso. Al fondo, una casita independiente, actualmente destinada a lavadero y trastero, aporta un espacio adicional que podrás adaptar a tus necesidades.

En la primera planta se distribuyen un amplio dormitorio doble con zona de estudio, una estancia auxiliar interior, un vestidor y un baño. La planta superior dispone de una gran sala polivalente, un dormitorio interior y otro baño, ofreciendo múltiples posibilidades para organizar espacios de trabajo, ocio o descanso.

La vivienda cuenta con calefacción central, aire acondicionado por conductos, placas solares y ventanas de doble acristalamiento. Conserva, además, suelos, puertas, vigas y paredes originales en algunas estancias, que realzan su encanto. Si buscas una casa espaciosa con patio y cerca del centro de Mahón, contacta con nosotros y ven a descubrirla.

  • Distribución
  • Aseo 1
  • Baños 2
  • Salas 1
  • Total dormitorios 4
  • Entorno
  • Centro urbano
  • Estación de autobuses
  • Farmacia
  • Parques y jardines
  • Equipamientos
  • Calefacción Central
  • Extras
  • Fin de la construcción 1886-01-01
  • Áreas - Superficies
  • Superficie Construida 255 m²

Mapa

Maó - Mahón

Maó es la capital y el centro de servicios de la isla: hospital, administración, colegios, comercio y uno de los puertos naturales más grandes del mundo como salón de la ciudad. Vivir aquí significa tener todo el año resuelto — trabajo, sanidad, ocio — con el aeropuerto a diez minutos y calas como Es Grau o la costa de Sant Lluís a un salto. La oferta combina casas de pueblo con patio, pisos en el centro y chalets en zonas residenciales cercanas como Cala Llonga o Sant Antoni, frente al puerto. Es la opción natural para quien viene a vivir, no solo a veranear.

¿Es Maó una buena zona para vivir todo el año?
Es la más completa de la isla: concentra el hospital general, la administración, gran parte del empleo y una agenda cultural estable en invierno. Por eso es la elección habitual de quien se traslada a Menorca de forma permanente.

¿Qué zonas residenciales hay cerca de Maó?
Cala Llonga y Sant Antoni, frente al puerto, son las zonas de chalets más cotizadas; Es Castell y Sant Lluís, a pocos minutos, ofrecen vida de pueblo con Maó al lado. Cada una tiene carácter propio y te las enseñamos encantados.

¿Qué tipo de propiedad abunda en Maó?
De todo, y esa es su ventaja: casas de pueblo con patio en el centro, pisos con ascensor de distintas épocas y chalets en las urbanizaciones del puerto y la costa cercana. El abanico de precios es el más amplio de la isla.

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CEE Amplia casa de 4 dormitorios con patio a pocos metros del centro de Mahón

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* Los gastos e impuestos son orientativos, pudiendo ser mayores o inferiores dependiendo de las características del comprador y de la propiedad.

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Nota informativa conforme al Art. 20 TRLGDCU

El precio de venta publicado no constituye una oferta vinculante y no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa.

Tributación: La operación puede estar sujeta a ITP (rango del 0% al 10%) o IVA en su caso (10% o 21%). En caso de viviendas nuevas también se pagará el 1,5 de Actos Jurídicos Documentados.

Gastos de Adquisición: Se estiman unos costes de Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría de entre el 1% y el 2% del precio de venta.

Honorarios Inmobiliaria: A cargo del vendedor

Base de Cálculo: El precio final se determinará mediante liquidación personalizada basada en las circunstancias fiscales del comprador y la normativa vigente al momento del devengo.

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