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Appartement entièrement rénové en rez-de-chaussée avec terrasse, grands jardins et piscine

Ref:M10202 Acheter 295.000 € (Frais d'achat et taxes)

Zone:Santa Ana y Sol del Este (Voir la carte)
  • 1Chambres
  • 1Salle de bain
  • 64 m²Mètres construits

Position
Municipalité:Es Castell
Zone: Santa Ana y Sol del Este (Voir la carte)

Description


Charmant appartement en rez-de-chaussée situé dans l'urbanisation de Santa Ana, à Es Castell, un quartier résidentiel calme et apprécié de Minorque, idéal aussi bien comme résidence secondaire que pour y vivre toute l'année.

Le logement a été **entièrement rénové**, avec des travaux comprenant la cuisine, la salle de bains, les revêtements de sol, la plomberie et les installations électriques. De plus, un doublage intérieur a été installé afin d'améliorer l'isolation contre le bruit et l'humidité, apportant ainsi un confort supplémentaire à l'appartement.

La propriété dispose d'une **agréable terrasse couverte**, d'un vaste et lumineux salon-salle à manger avec cuisine ouverte rénovée, d'une salle de bains complète et d'une chambre particulièrement spacieuse. À l'origine, l'appartement comprenait deux chambres, qui ont été réunies pour créer un espace plus grand et confortable. Il est toutefois possible de retrouver la distribution initiale et de disposer à nouveau de deux chambres indépendantes.

L'appartement fait partie d'un agréable ensemble résidentiel bénéficiant de **vastes jardins paysagers et d'une grande piscine commune située juste devant les appartements**, offrant un cadre idéal pour se détendre et profiter du climat méditerranéen.

Une propriété confortable, fonctionnelle et soigneusement rénovée, qui associe la tranquillité de son emplacement aux avantages d'une résidence avec piscine et jardins. **Idéale comme résidence principale ou secondaire à Minorque, prête à être habitée.**

  • Nombres de pièces
  • Salle(s) de bain 1
  • Extras
  • Étage 0
  • Infrastructures
  • Piscine commune
  • Surfaces
  • Surface totale 64 m²

Visite virtuelle

Carte

CEE

CEE Appartement entièrement rénové en rez-de-chaussée avec terrasse, grands jardins et piscine

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Le prix de vente publié ne constitue pas une offre contractuelle et n'inclut ni les frais et ni les taxes liés à la vente.

Fiscalité : La transaction peut être soumise à l’Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), dont le taux varie entre 0 % et 10 %, ou, le cas échéant, à la Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA), au taux de 10 % ou 21 %. Dans le cas de logements neufs, il faudra également s’acquitter d’un droit d’enregistrement (Actos Jurídicos Documentados – AJD) de 1,5 %.

Frais d'acquisition : Les frais de notaire, d'inscription au Registre de la Propriété et de gestion administrative sont estimés entre 1 % et 2 % du prix de vente.

Honoraires de l'agence immobilière : À la charge du vendeur.

Base de calcul : Le coût final de l'acquisition sera déterminé au moyen d'un calcul personnalisé, tenant compte de la situation fiscale de l'acquéreur et de la réglementation en vigueur au moment de l'exigibilité de l'impôt.

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