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Locaux commerciaux à vendre à Sant Lluís

Ref:S3558 Acheter 300.000 € (Frais d'achat et taxes)

Zone:Sant Lluís - S'Ullestrar - Torret (Voir la carte)
  • 1Salle de bain
  • 200 m²Mètres construits
  • 244 m²Mètres terrain
6 Photos

Position
Municipalité:Sant Lluís
Zone: Sant Lluís - S'Ullestrar - Torret (Voir la carte)

Description

Si vous envisagez d'investir dans une entreprise ou de rénover un local pour le transformer en logement, ne manquez pas l'occasion d'acheter ce local commercial à vendre à Sant Lluís.

Situé dans l'un des quartiers les mieux desservis du village, ce bien offre de nombreuses possibilités. D'une surface construite de 200 m², il se compose de plusieurs espaces spacieux et très polyvalents. Il dispose également d'une cour à l'arrière.

La propriété peut faire l'objet d'un changement d'affectation en logement. Alors si vous rêvez de construire votre nouvelle maison à votre façon, appelez-nous et nous vous renseignerons.

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Informations légales et de transparence financière conformément à l'article 20 de la loi générale sur la défense des consommateurs et des utilisateurs.

- Taxes : La transaction est soumise à l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP), dont le taux varie entre 0 et 13 %, en fonction du montant de l'acquisition et de la situation particulière de l'acheteur.

- Coût d'acquisition : L'acheteur prendra en charge les frais de notaire, d'enregistrement foncier et les droits d'acte. Ceux-ci représentent environ 2 % du prix d'achat.

  • Nombres de pièces
  • Salle(s) de bain 1
  • Open Space
  • Surfaces
  • Surface totale 200 m²
  • Surface du terrain 244 m²

Carte

Plans

  • Plans Locaux commerciaux à vendre à Sant Lluís

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* Le calcul des frais et des impôts est approximatif ; en effet ces derniers peuvent varier à la hausse ou à la baisse, en fonction des caractéristiques de l’acheteur et de la propriété.

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Avis d’information conformément à l’article 20 de la Loi générale espagnole sur la protection des consommateurs et des utilisateurs (TRLGDCU) :

Le prix de vente publié ne constitue pas une offre contractuelle et n'inclut ni les frais et ni les taxes liés à la vente.

Fiscalité : La transaction peut être soumise à l’Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), dont le taux varie entre 0 % et 10 %, ou, le cas échéant, à la Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA), au taux de 10 % ou 21 %. Dans le cas de logements neufs, il faudra également s’acquitter d’un droit d’enregistrement (Actos Jurídicos Documentados – AJD) de 1,5 %.

Frais d'acquisition : Les frais de notaire, d'inscription au Registre de la Propriété et de gestion administrative sont estimés entre 1 % et 2 % du prix de vente.

Honoraires de l'agence immobilière : À la charge du vendeur.

Base de calcul : Le coût final de l'acquisition sera déterminé au moyen d'un calcul personnalisé, tenant compte de la situation fiscale de l'acquéreur et de la réglementation en vigueur au moment de l'exigibilité de l'impôt.

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