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Duplex deux chambres en vente au centre de Sant Lluis

Ref:T1925 Acheter 320.000 € (Frais d'achat et taxes)

Zone:Sant Lluís - S'Ullestrar - Torret (Voir la carte)
  • 2Chambres
  • 1Salle de bain
  • 85 m²Mètres construits

Position
Municipalité:Sant Lluís
Zone: Sant Lluís - S'Ullestrar - Torret (Voir la carte)

Description

Découvrez ce charmant duplex neuf situé au cœur de Sant Lluís, un logement moderne et fonctionnel d'une surface utile d'environ 71 m². Son emplacement privilégié permet de profiter à la fois de la tranquillité du village et de la proximité de tous les services et commerces.

Le rez-de-chaussée offre un agréable salon-salle à manger avec cuisine ouverte, créant ainsi un espace aéré et lumineux. Il dispose également de deux balcons qui permettent de profiter de l'ambiance du centre de Sant Lluís.
À l'étage supérieur se trouvent une salle de bains complète et deux espaces de type mezzanine très accueillants, parfaits pour servir de chambres, de bureau ou d'espace de détente.

La maison a été construite avec des matériaux de bonne qualité, elle est équipée de la climatisation et dispose d'installations électriques et de plomberie entièrement neuves, ce qui en fait une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien moderne, confortable et prêt à emménager dans l'un des villages les plus prisés de Minorque.

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir votre nouvelle maison dans le village de Sant Lluís. Appelez-nous !

  • Nombres de pièces
  • Salle(s) de bain 1
  • Séjour/salon(s) 1
  • Nombre de chambres 2
  • Environs
  • Banque
  • École
  • Infrastructures
  • Espace fitness
  • Équipements
  • Climatisation
  • Surfaces
  • Surface habitable 71.46 m²
  • Surface totale 85 m²

Carte

Plans

  • Plans Duplex deux chambres en vente au centre de Sant Lluis

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Avis d’information conformément à l’article 20 de la Loi générale espagnole sur la protection des consommateurs et des utilisateurs (TRLGDCU) :

Le prix de vente publié ne constitue pas une offre contractuelle et n'inclut ni les frais et ni les taxes liés à la vente.

Fiscalité : La transaction peut être soumise à l’Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), dont le taux varie entre 0 % et 10 %, ou, le cas échéant, à la Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA), au taux de 10 % ou 21 %. Dans le cas de logements neufs, il faudra également s’acquitter d’un droit d’enregistrement (Actos Jurídicos Documentados – AJD) de 1,5 %.

Frais d'acquisition : Les frais de notaire, d'inscription au Registre de la Propriété et de gestion administrative sont estimés entre 1 % et 2 % du prix de vente.

Honoraires de l'agence immobilière : À la charge du vendeur.

Base de calcul : Le coût final de l'acquisition sera déterminé au moyen d'un calcul personnalisé, tenant compte de la situation fiscale de l'acquéreur et de la réglementation en vigueur au moment de l'exigibilité de l'impôt.

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Propriétés connexes

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