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Villa rénovée avec vue sur la mer à S'Algar

Ref:H3839 Acheter 450.000 € (Frais d'achat et taxes)

Zone:S'Algar - Alcaufar (Voir la carte)
  • 2Chambres
  • 2Salle de bain
  • 87 m²Mètres construits
  • 424 m²Mètres terrain

Position
Municipalité:Sant Lluís
Zone: S'Algar - Alcaufar (Voir la carte)

Description

Cette villa rénovée est située à S'Algar, dans un quartier calme, et bénéficie de belles vues sur la mer depuis sa terrasse sur le toit.

La propriété dispose de 2 chambres doubles, dont une avec salle de bains privative et climatisation, ainsi qu'une deuxième salle de bains complète. Elle comprend également une cuisine indépendante, un salon avec poêle à bois et une salle à manger qui pourrait facilement être transformée en troisième chambre double, offrant ainsi davantage de flexibilité selon les besoins.

À l'extérieur, vous trouverez une terrasse couverte, une spacieuse terrasse sur le toit avec vue sur la mer et un jardin facile à entretenir, idéal pour profiter de l'extérieur sans nécessiter beaucoup d'entretien.

La villa dispose également d'une buanderie et d'un débarras, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique.

Une villa rénovée, confortable et polyvalente, avec d'agréables espaces extérieurs et de belles vues sur la mer à S'Algar.

  • Nombres de pièces
  • Salle(s) de bain 2
  • Séjour/salon(s) 1
  • Nombre de chambres 2
  • Salle (s) à manger
  • Blanchisserie
  • Nombre d´étages 1
  • Environs
  • Vue sur mer
  • Équipements
  • Climatisation
  • Fenêtres en Aluminium
  • Extras
  • État de conservation Excelente
  • Surfaces
  • Surface du terrain 424 m²
  • Surface totale 87 m²
  • Infrastructures
  • Appentis
  • Jardin

Carte

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Avis d’information conformément à l’article 20 de la Loi générale espagnole sur la protection des consommateurs et des utilisateurs (TRLGDCU) :

Le prix de vente publié ne constitue pas une offre contractuelle et n'inclut ni les frais et ni les taxes liés à la vente.

Fiscalité : La transaction peut être soumise à l’Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), dont le taux varie entre 0 % et 10 %, ou, le cas échéant, à la Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA), au taux de 10 % ou 21 %. Dans le cas de logements neufs, il faudra également s’acquitter d’un droit d’enregistrement (Actos Jurídicos Documentados – AJD) de 1,5 %.

Frais d'acquisition : Les frais de notaire, d'inscription au Registre de la Propriété et de gestion administrative sont estimés entre 1 % et 2 % du prix de vente.

Honoraires de l'agence immobilière : À la charge du vendeur.

Base de calcul : Le coût final de l'acquisition sera déterminé au moyen d'un calcul personnalisé, tenant compte de la situation fiscale de l'acquéreur et de la réglementation en vigueur au moment de l'exigibilité de l'impôt.

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