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Appartement avec balcon et vue à vendre à Es Castell

Ref:S3635 Acheter 270.000 € (Frais d'achat et taxes)

Zone:Es Castell (Voir la carte)
  • 2Chambres
  • 1Salle de bain
  • 59 m²Mètres construits

Position
Municipalité:Es Castell
Zone: Es Castell (Voir la carte)

Description

Si vous recherchez une maison à Minorque et voulez une propriété prête à emménager, ne manquez pas cet appartement à vendre à Es Castell, offrant une vue latérale de la mer.

D'une superficie de 58 m², il se compose d'un spacieux salon-salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres doubles avec placard intégré et accès au balcon, ainsi que d'une salle de bains. Il a été rénové.

Il s'agit d'un appartement situé au premier étage et l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. Deux espaces communs retiennent particulièrement l'attention. D'une part, l'agréable jardin à l'arrière, qui offre une vue magnifique du port de Mahón et dispose d'un accès direct à la mer. D'autre part, il y a également un parking (la place de parking n'est pas incluse dans la vente).

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Informations légales et de transparence financière conformément à l'article 20 de la loi générale sur la défense des consommateurs et des utilisateurs.

- Taxes : La transaction est soumise à l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP), dont le taux varie entre 0 et 13 %, en fonction du montant de l'acquisition et de la situation particulière de l'acheteur.

- Coût d'acquisition : L'acheteur prendra en charge les frais de notaire, d'enregistrement foncier et les droits d'acte. Ceux-ci représentent environ 2 % du prix d'achat.

  • Nombres de pièces
  • Salle(s) de bain 1
  • Séjour/salon(s) 1
  • Nombre de chambres 2
  • Balcons
  • Cuisine(s)
  • Environs
  • Vue sur mer
  • Extras
  • Étage 1
  • Surfaces
  • Surface totale 59 m²

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* Le calcul des frais et des impôts est approximatif ; en effet ces derniers peuvent varier à la hausse ou à la baisse, en fonction des caractéristiques de l’acheteur et de la propriété.

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Avis d’information conformément à l’article 20 de la Loi générale espagnole sur la protection des consommateurs et des utilisateurs (TRLGDCU) :

Le prix de vente publié ne constitue pas une offre contractuelle et n'inclut ni les frais et ni les taxes liés à la vente.

Fiscalité : La transaction peut être soumise à l’Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), dont le taux varie entre 0 % et 10 %, ou, le cas échéant, à la Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA), au taux de 10 % ou 21 %. Dans le cas de logements neufs, il faudra également s’acquitter d’un droit d’enregistrement (Actos Jurídicos Documentados – AJD) de 1,5 %.

Frais d'acquisition : Les frais de notaire, d'inscription au Registre de la Propriété et de gestion administrative sont estimés entre 1 % et 2 % du prix de vente.

Honoraires de l'agence immobilière : À la charge du vendeur.

Base de calcul : Le coût final de l'acquisition sera déterminé au moyen d'un calcul personnalisé, tenant compte de la situation fiscale de l'acquéreur et de la réglementation en vigueur au moment de l'exigibilité de l'impôt.

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