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Nouvelle construction de 4 chambres avec les vues spectaculaires

Ref:HV3036 (3) Acheter Consulter (Frais d'achat et taxes)

Zone:Coves Noves (Voir la carte)
  • 4Chambres
  • 4Salle de bain
  • 156 m²Mètres construits
  • 962.68 m²Mètres terrain
1 Photos
Vendu
Vendu

Position
Municipalité:Es Mercadal
Zone: Coves Noves (Voir la carte)

Description

Nouvelle construction avec vue spectaculaire sur la mer. Situé dans la partie la plus élevée de Coves Noves, il s'agit d'un projet de construction de maisons unifamiliales avec piscine privée et peut-être les meilleures vues sur la mer sur la côte nord de l'île, sur Macaret, Addaia et jusqu'au phare de Favaritx.
Il s'agit en particulier d'une maison de 4 chambres et 4 salles de bain avec piscine privée, buanderie et garage.
Avec des lignes modernes mais utilisant des matériaux traditionnels de l'architecture minorquine, ce promoteur expérimenté nous présente une autre magnifique opportunité d'acquérir une nouvelle maison, avec toutes les garanties, dans un cadre unique sur la côte nord de Minorque, à quelques minutes en voiture de la plage et du golf de Son Parc.

  • Nombres de pièces
  • Salle(s) de bain 4
  • Nombre de chambres 4
  • Surfaces
  • Surface totale 156 m²
  • Surface du terrain 962.68 m²
  • Infrastructures
  • Garage
  • Piscine

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Le prix de vente publié ne constitue pas une offre contractuelle et n'inclut ni les frais et ni les taxes liés à la vente.

Fiscalité : La transaction peut être soumise à l’Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), dont le taux varie entre 0 % et 10 %, ou, le cas échéant, à la Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA), au taux de 10 % ou 21 %. Dans le cas de logements neufs, il faudra également s’acquitter d’un droit d’enregistrement (Actos Jurídicos Documentados – AJD) de 1,5 %.

Frais d'acquisition : Les frais de notaire, d'inscription au Registre de la Propriété et de gestion administrative sont estimés entre 1 % et 2 % du prix de vente.

Honoraires de l'agence immobilière : À la charge du vendeur.

Base de calcul : Le coût final de l'acquisition sera déterminé au moyen d'un calcul personnalisé, tenant compte de la situation fiscale de l'acquéreur et de la réglementation en vigueur au moment de l'exigibilité de l'impôt.

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