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Terrain urbain à vendre à Cala'n Porter avec vue mer au loin

Ref:S3580 Acheter 155.000 € (Frais d'achat et taxes)

Zone:Cala en Porter (Voir la carte)
  • 400 m²Mètres terrain

Position
Municipalité:Alaior
Zone: Cala en Porter (Voir la carte)

Description

Rêvez-vous de construire votre nouvelle maison à Minorque avec vue mer ? Nous avons le terrain idéal pour vous.

Il s'agit d'un terrain de 400 m² à vendre à Cala'n Porter, doté de toutes les infrastructures nécessaires, ce qui vous permettra d'obtenir sans difficulté le permis de construire. Le taux d'occupation est de 20 %, ce qui vous permettra de construire une maison de 80 m² sur un rez-de-chaussée, en respectant un retrait minimum de trois mètres par rapport à toutes les limites du terrain.

Souhaitez-vous une maison plus grande ? Appelez-nous, car il est possible d'acquérir également le terrain adjacent.

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Informations légales et de transparence financière conformément à l'article 20 de la loi générale sur la défense des consommateurs et des utilisateurs.

- Taxes : La transaction est soumise à l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP), dont le taux varie entre 0 et 13 %, en fonction du montant de l'acquisition et de la situation particulière de l'acheteur.

- Coût d'acquisition : L'acheteur prendra en charge les frais de notaire, d'enregistrement foncier et les droits d'acte. Ceux-ci représentent environ 2 % du prix d'achat.

  • Environs
  • Plage
  • Hypermarché
  • Vue sur mer
  • Surfaces
  • Surface du terrain 400 m²
  • Services
  • Eau
  • Tout-à-l'égout
  • Lumière

Carte

Alaior

El municipio de Alaior está situado en la zona central de la isla de Menorca

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* Le calcul des frais et des impôts est approximatif ; en effet ces derniers peuvent varier à la hausse ou à la baisse, en fonction des caractéristiques de l’acheteur et de la propriété.

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Avis d’information conformément à l’article 20 de la Loi générale espagnole sur la protection des consommateurs et des utilisateurs (TRLGDCU) :

Le prix de vente publié ne constitue pas une offre contractuelle et n'inclut ni les frais et ni les taxes liés à la vente.

Fiscalité : La transaction peut être soumise à l’Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), dont le taux varie entre 0 % et 10 %, ou, le cas échéant, à la Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA), au taux de 10 % ou 21 %. Dans le cas de logements neufs, il faudra également s’acquitter d’un droit d’enregistrement (Actos Jurídicos Documentados – AJD) de 1,5 %.

Frais d'acquisition : Les frais de notaire, d'inscription au Registre de la Propriété et de gestion administrative sont estimés entre 1 % et 2 % du prix de vente.

Honoraires de l'agence immobilière : À la charge du vendeur.

Base de calcul : Le coût final de l'acquisition sera déterminé au moyen d'un calcul personnalisé, tenant compte de la situation fiscale de l'acquéreur et de la réglementation en vigueur au moment de l'exigibilité de l'impôt.

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